Array Houtlaan 34A te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Houtlaan 34A

€ 1.800,- p/m gemeubileerd

Spacious and bright apartment with a lovely terrace with an unobstructed view at the rear. The apartment has two bedrooms and a beautiful living room with open kitchen. The apartment is in the beloved Scheepvaartkwartier with all amenities such as restaurants, bars and shops within walking distance, with the water taxi you are within a few minutes at the "Kop van Zuid" with the New Luxor theatre, the cinema and Hotel New York. In the garage below is a parking space and storage. The apartment is partly furnished.

Layout:
Closed entrance with doorbells, mailboxes and elevator to the floors.

3th floor;
Apartment entrance, meter cupboard, hall with access to all rooms.
The bedrooms are at the front of the apartment. The main bedroom approx. 4.87 x 5.26m has a room-wide wardrobe. The second bedroom is approximately 4.95 x 2.69m. The bathroom has a bath, shower, toilet, sink, underfloor heating and design radiator. Separate second toilet with hand basin.

The living room is light and has a nice view towards the Maasstraat. There are doors to a French balcony and there is a large sliding door to a terrace of approx. 8 m² which is oriented to the south. The open kitchen (Siemens) is equipped with the following built-in appliances including a refrigerator, electric hob, extractor hood, combi oven / microwave and a dishwasher.

Internal storage room with a washing machine and dryer.

Features;
- The entire apartment has a beautiful wooden floor with underfloor heating and cooling;
- Parking space located at -3 for € 130,- per month, compulsory purchase.
- Living area approximately 123m2;
- Hot water, floor heating and floor cooling are supplied via a WKO (Heat and Cold Storage) installation. The installation is owned by a BV and in-house;
- The service costs and costs for heating / cooling are € 250 per month.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Preferred starting date: per April 2020;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water, electricity, television and internet are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- The costs for tv and internet are NOT included and need to be arranged by the tenant;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;
- Smoking and pets are not allowed in the apartment.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and spaces are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.
_________________________________________
Heerlijk ruim en licht appartement met fijn terras met vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning heeft twee slaapkamers en een prachtige mooie woonkamer met open keuken. Het appartement ligt in het geliefde Scheepvaartkwartier met alle voorzieningen zoals restaurants, bars en winkels op loopafstand, met de watertaxi bent u binnen een paar minuten op de Kop van Zuid met het Nieuw Luxor theater, bioscoop Lantaarn Venster en Hotel New York. In de ondergelegen garage is een parkeerplaats en berging. Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd.

Indeling:
Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en lift naar de verdiepingen.

3e verdieping;
Entree appartement, meterkast, hal met toegang tot alle vertrekken.
De slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer ca. 4.87 x 5.26 heeft een kamerbrede garderobekast. De tweede slaapkamer is ca. 4.95 x 2.69. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel, vloerverwarming en design radiator. Apart tweede toilet met fonteintje.

De woonkamer heeft veel lichtinval en een mooie doorkijk richting de Maasstraat. Er zijn openslaande deuren naar een Frans balkon en er is een grote schuifpui naar een riant terras van ca. 8 m² welke is gericht op het zuiden. De open keuken (Siemens) is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een vaatwasser.
Grote interne berging met wasmachine- en droger aansluiting.

Bijzonderheden;
- Gehele appartement is v.v. van een prachtige houtenvloer met daaronder vloerverwarming- en koeling;
- Parkeerplaats gelegen op -3 voor € 130,- per maand, verplichte afname.
- Woonoppervlakte circa 123m2;
- Warm water, vloerverwarming en vloerkoeling worden geleverd via een WKO (Warmte en Koude Opslag) installatie. De installatie is eigendom van een BV en in eigen beheer;
- De servicekosten en kosten voor de warming/ koeling bedragen € 250,- per maand.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: per april 2020;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- Nutsvoorzieningen: de kosten van water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
- Kosten voor televisie en internet zijn niet inbegrepen en dienen door de huurder zelf te worden afgesloten;
- De huur is exclusief de lokale belastingen;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Per maand€ 1.800,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementportiekflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2005
Soort 1parkeerplaats
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte123 m²
Inhoud358 m³
Inpandigeruimte4 m²
Bergruimte5 m²
Buitenruimte8 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingvloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte4 m²
Bergruimte5 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Prins Hendrikkade 144B03

Rotterdam

€ 1.925,- p/m inclusief servicekosten

Jufferstraat 354

Rotterdam

€ 1.860,- p/m

Jufferstraat 372

Rotterdam

€ 1.980,- p/m

Binnenrotte 373

Rotterdam

€ 1.895,- p/m gemeubileerd