Array Bergse Dorpsstraat 7880 te Rotterdam - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Bergse Dorpsstraat 7880

€ 975.000,- k.k.

Voor verkoop bieden wij aan een beleggingsobject bestaande uit twee geschakelde winkel/kantoorruimtes in het kernwinkelgebied van Hillegersberg en 2 verhuurde bovenwoningen. Het gebied kenmerkt zich door een mix van retailers zoals de ambachtelijke bakkers, slagers, visboer, groenteboer en daarnaast een diversiteit aan mode en horeca.

In de nabije omgeving zijn tevens diverse horecagelegenheden gevestigd waaronder Eetcafé Facet, restaurant Gauchos, wijnbar Mendoza, Abrazo en restaurant Three.

Bereikbaarheid:
Auto
Met de auto is de locatie zeer goed te bereiken. Vanaf de rijksweg A20 bent u binnen enkele minuten op de locatie.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. Tramhalte bevindt zich op loopafstand.

Parkeren:
Parkeren aan de straatzijde.

Oppervlakte:
ca. 100 m² bovenwoning rechts.
ca. 100 m² bovenwoning links.
ca. 200 m² kantoor/winkelruimte (ca. 100 m² per winkel), gelegen op de begane grond.

Metrages woningen volgens opgaaf opdrachtgever.

Wijze van oplevering:
De winkels zullen vrij van huur worden opgeleverd in de alsdan aanwezige staat.

Vraagprijs:
Totaal € 975.000,- k.k.

Actuele huur:
Bovenwoning rechts: € 1.202,39
Bovenwoning links: € 1.097,67

Voorschot servicekosten:
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

Bestemmingsregeling:
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'kern en plassen' van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 16 maart 2013 en is bestemd voor 'gemengde bebouwing I'.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de belegging, gelegen aan Bergse Dorpsstraat 78-80 te Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.
Overdracht
Vraagprijs€ 975.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Bouw
Hoofdbestemmingbelegging
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1927
Statusbeschikbaar
Belegging soortwoonruimte
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte200 m²
Belegging400 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media