Array Leni Sarishof 22 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Leni Sarishof 22

verkocht

Een sfeervolle moderne woning met twee eigen parkeerplaatsen. De woning ligt gelegen in een rustig en autoluw hofje, waar uw kinderen vrij kunnen spelen. De woning is gebouwd in 2004 en is voorzien van alle gemakken en is mooi afgewerkt.
Het hofje is niet toegankelijk voor doorgaand verkeer, is eigen terrein en wordt gezamenlijk beheerd via een actieve en vermogende VvE.
De woning beschikt over een prettige en zonnige achtertuin, een zeer complete keuken en luxe badkamer.

De rivier de Rotte ligt letterlijk om de hoek en er zijn diverse recreatiemogelijkheden nabij de woning met o.a. verschillende sportverenigingen, de jachthaven en scholen.
Op steenworp afstand bevindt zich de gezellige winkelstraat, de Kleiweg en het winkelgebied rondom de Bergse Dorpsstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels. Naast de bekende winkelketens ook verrassend veel speciaalzaken.
Met het openbaar vervoer bent u zo in het centrum van Rotterdam, treinstation Rotterdam Noord en tramlijn 4 naar het centrum van Rotterdam bevinden zich op loopafstand van de woning. Middels diverse uitvalswegen bent u zo op de snelweg richting onder andere Dordrecht, Den Haag en Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woon-/eetkamer ca. 6.67 x 4.41 m met trapkast, luxe laminaat en toegang tot de achtertuin. In de achtertuin bevindt zich de ruime berging van 6m2.
De open keuken ca. 2.72 x 2.59 m is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in een moderne, witte U-opstelling met diverse inbouwapparatuur met o.a. een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron.

1e verdieping:
Overloop, apart toilet met fonteintje, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met airco, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en design radiator in het midden, slaapkamer II en III aan de achterzijde.

2e verdieping:
Zeer ruime overloop met dakkapel aan de voorzijde welke gemakkelijk om te bouwen is tot nog een riante slaapkamer, kastenwand alwaar w.m.a. en CV-opstelling, slaapkamer IV aan de achterzijde met twee dakramen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004
- Zonnepanelen aanwezig, 11 stuks
- Verwarming middels CV-ketel
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 126 m2
- Inhoud 409 m3
- Bijdrage VvE gemeenschappelijk terrein € 15,00 per maand per parkeerplaats

Oplevering:
Per augustus 2020

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2004
Soort 1parkeerplaats
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte199 m²
Inhoud409 m³
Bergruimte6 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingcv ketel
Warm watercv ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Bergruimte6 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Noordvliet 1

Maassluis

€ 495.000,- k.k.