Array Graaf Balderikstraat 4 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Graaf Balderikstraat 4

verkocht

Een leuk en net afgewerkt 2-kamer appartement gelegen in de wijk Agniesebuurt. De woning bevindt zich op de 1e verdieping en beschikt over een fijn balkon.
In de directe omgeving is er een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Het bruisende centrum van Rotterdam bevindt zich op enkele minuten fietsen van de woning vandaan met alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft.
Met o.a. de Markthal, Pannekoekstraat, vele gezellige horecagelegenheden en de wekelijkse markt op zowel dinsdag als zaterdag. Zeer centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, bus, tram, metro en trein (NS-station Blaak als Centraal Station).
Diverse uitvalswegen richting, Utrecht, Dordrecht en Den Haag liggen ook nabij.

Indeling
1e Verdieping:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot woonkamer en slaapkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een open keuken en toegang tot het balkon.
Het balkon is ca. 8 m² en heeft een leuk uitzicht over de binnenplaats. De open keuken beschikt over 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement met toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Woonkamer ca. 4.7 x 4.92 m
Slaapkamer ca. 2.72 x 3.51 m.
Badkamer ca. 1.08 x 2.29 m.

Op de begane grond is er tevens een externe berging te vinden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982;
- Woonoppervlakte ca. 41 m²;
- Erfpacht afgekocht t/m 31-03-2035;
- Externe berging;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Bijdrage VvE ca. € 67,- per maand.

Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.

In de akte zal het volgende artikel worden opgenomen:
- verkoper geen bewoner geweest

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementgalerijflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1982
Soort 1geen garage
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte41 m²
Inhoud132 m³
Bergruimte6 m²
Buitenruimte8 m²
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Energie
Verwarmingstadsverwarming
Warm waterstadsverwarming
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Bergruimte6 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Zernikeplaats 190

Rotterdam

verkocht o.v.b

Berkenwoudestraat 40

Rotterdam

€ 190.000,- k.k.