Array Oppenheimstraat 12 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Oppenheimstraat 12

verkocht o.v.b

Heerlijke eengezinswoning in de groene wijk Schiebroek met diverse voorzieningen op loopafstand. Het betreft een hoekwoning met een recent aangelegde tuin (Zuid georiënteerd) met nieuwe schuttingen. De woning heeft drie fijne slaapkamers en een ruime achtertuin met zij-pad. Gelegen in een autovrije straat met veel groen rondom de woning. Schiebroek heeft een gezellig winkelcentrum rondom de Peppelweg en elke vrijdag is er de vers markt met diverse kramen. De RandstadRail en tramlijn 25 zijn op loopafstand.

Globale indeling;
Entree, ruim voorportaal met voldoende ruimte voor opbergen, trapkast, apart toilet en trap naar de eerste verdieping. Dichte keuken, zonder keukenblok met toegang tot de tuin.

Diepe woonkamer met een originele muur die kamer is tweeën deelt. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de tuin. 

Eerste verdieping;
Overloop, kast (met eventueel ruimte voor de CV-combiketel), badkamer in eenvoudige uitvoering met douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting.

Drie goede slaapkamers circa; 11m2, 12m2 en 7,5m2 groot. Tussenkamer (zonder daglicht) ideaal als inloopkast of studeerkamer.

Bijzonderheden:
De woning dient intern gemoderniseerd te worden.
Er is geen warmwater- of warmte voorziening in de woning aanwezig. CV-combiketel dient zelf door koper geïnstalleerd te worden.
Gedeeltelijk dubbelglas
Woonoppervlakte 104 m2
Inhoud 244 m3

Het perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden. Kosten hiervan komen voor rekening van koper.

In de akte zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht
- verkoper geen bewoner geweest
- er is een project notaris aangesteld in verband met volmachten
- toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest
- woning wordt aangeboden met Havensteder Koopzeker

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingdirect
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1960
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte8934 m²
Inhoud244 m³
Inpandigeruimte2 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarminggeen verwarming
Warm watergeen
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Inpandigeruimte2 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Ganzerikplein 10

Rotterdam

€ 235.000,- k.k.

Ceintuurbaan 17A

Rotterdam

verkocht o.v.b

Schubertlaan 19

Rotterdam

verkocht o.v.b

Singaporestraat 61

Rotterdam

€ 250.000,- k.k.