Array Anthony Cankrienstraat 9 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Anthony Cankrienstraat 9

verkocht

Hoogwaardig en luxe afgewerkte half vrijstaande woning gelegen in de woonwijk 's-Gravenland. De woning beschikt over een ruime woonkamer met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een parkeerplek op eigen terrein en is gelegen aan een rustige straat.
De woning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk met diverse speelplaatsen, gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam. Op steenworp afstand bevindt zich metrostation 'Capelsebrug' en het winkelcentrum 'Prinsenland Rotterdam' aan de Jacques Dutilhweg met een diversiteit aan winkels voor dagelijkse boodschappen en specialiteiten. Middels diverse uitvalswegen bent u binnen enkele minuten op de snelweg richting Den Haag, Gouda en Dordrecht.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met garderobe, toilet met fonteintje. Meterkast, toegang tot berging (voorheen garage) en trapopgang naar de 1e verdieping. De heerlijke woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien zoals: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, Quooker, vaatwasser, combi-oven, warmhoudlade, koelkast, vriezer en natuurstenen aanrechtblad.
De woonkamer is te vinden aan de achterzijde van de woning en beschikt over een houten vloer in vissengraad motief, trapkast en een open haard. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ruim van opzet met een mooi terras en beschikt over twee houten bergingen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, 2 badkamers, toilet en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer I is aan de voorzijde te vinden en is voorzien van toegang tot de ensuite badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Zowel slaapkamer II en III zijn te vinden aan de achterzijde. Slaapkamer II is thans in gebruik als kastenkamer.
Badkamer II is bereikbaar vanaf de hal en beschikt over een douche, wastafel en design radiator.

Tweede verdieping:
Op deze bovenste verdieping is de voorzijde in gebruik als kantoorruimte met airco-unit. Tevens is er een bergkast v.v. opstelplaats CV-combiketel (ca. 2015) en motor mechanische ventilatie. Aan de achterzijde is slaapkamer IV met toegang tot het zonnige dakterras waar u tot in de late uren kunt genieten van de zon.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1994
Verwarming middels cv-ketel
Gelegen op erfpacht, einddatum: 14-03-2092, canon is afgekocht tot en met 14-03-2043
Woonoppervlakte 182 m²
Inhoud 587 m³
Perceeloppervlakte 443 m²

Oplevering: in overleg

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuisgeschakelde woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1994
Soort 1geen garage
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte443 m²
Inhoud587 m³
Inpandigeruimte10 m²
Bergruimte9 m²
Buitenruimte13 m²
Indeling
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingcv ketel
Warm watercv ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit topline Aquapower HRC 45 uit 2015
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuinachtertuin, voortuin, zijtuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte10 m²
Bergruimte9 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Tandwielstraat 16

Rotterdam

verkocht o.v.b

Jacobus van Vessemsingel 11

Rotterdam

verkocht o.v.b