Array 's-Gravendijkwal 73J te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

's-Gravendijkwal 73J

€ 1.690,- p/m gestoffeerd

Luxuriously furnished three room apartment located in a monumental school building on the 's-Gravendijkwal. 6 meter high ceilings and windows, luxury kitchen, air conditioning and two bedrooms with their own modern bathrooms. This apartment has its own roof terrace with an amazing view over Rotterdam!

The school building is divided into 9 apartments of 4 different types, the smallest apartment is 56 m2 and the largest 102 m2.

Layout:
Ground floor; stately central entrance with doorbells and mailboxes. Hall with original details and open staircase to the floors.

2nd floor;
Entrance, large spacious living room with open kitchen fully equipped with appliances. Hall with stairs to the floor, storage cupboard and separate toilet.

Bedroom with ensuite bathroom. Bathroom with walk-in shower and washbasin with furniture.

Floor: landing, storage room with technical installations, second bedroom at the rear with private bathroom.

Storage space can be rented separately in the basement of the school building, costs around € 200 per month.

Particularities:
- former Elout school, municipal monument;
- fully furnished, luxuriously finished in 2018;
- completely new frames and optimally insulated;
- heating through underfloor heating;
- air conditioning cooling;
- WTW installation present;
- general bicycle parking available.

Service charge:
The rental price is exclusive of the following advance service costs of € 310,- p.m.:
- electricity + water consumption private;
- electricity + water consumption general area;
- cleaning of the general area;
- maintenance of the installations present;
- 5% administration costs over the service costs.

The service costs are based on annual costs.
 
Rental conditions:
- Rental period: at least 1 year;
- Rental entrance: available almost immediately;
- Rent revision: the rent will be increased annually by a percentage determined by the Central Bureau of Statistics (CBS), in accordance with the provisions in the general terms and conditions of the tenancy agreement for the accommodation. In addition to and simultaneously, the lessor has the right to increase the rental price by a maximum of 5%.
- Deposit: in consultation, at least 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and spaces are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.
----------
Luxe gestoffeerde drie kamer appartement gelegen in een monumentaal schoolgebouw aan de ’s-Gravendijkwal. Plafonds en ramen van 6 meter hoog, luxe keuken, airconditioning en twee slaapkamers met eigen moderne badkamers. Dit appartement heeft een eigen dakterras met een waanzinnig uitzicht over Rotterdam!

Het schoolgebouw is verdeeld in 9 appartementen van 4 verschillende type, het kleinste appartement is 56 m2 en de grootste 102 m2.

Indeling:
Begane grond; statige, centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met originele details en open trappenhuis naar de verdiepingen.

2e verdieping;
Entree, grote ruime leefruimte met open keuken voorzien van alle gemakken. Hal met trap naar de verdieping, bergkast en apart toilet.

Slaapkamer met badkamer ensuite. Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel.

Verdieping: overloop, bergruimte met technische installaties, tweede slaapkamer aan de achterzijde met privé badkamer.

In de kelder van het schoolgebouw is een bergruimte apart te huur, kosten ca. €200,- per maand.

Bijzonderheden:
- voormalige Eloutschool, gemeentelijk monument;
- gestoffeerd, luxe afgewerkt in 2018 volledig gerenoveerd;
- volledig nieuwe kozijnen en optimaal geïsoleerd;
- verwarming middels vloerverwarming;
- koeling middels airco’s;
- wtw-installatie aanwezig;
- algemene fietsenstalling aanwezig.

Servicekosten:
De huurprijs is exclusief onderstaande voorschot servicekosten ad € 310,- p.m.:
- elektra + water verbruik privé;
- elektra + water verbruik algemene ruimte;
- schoonmaak algemene ruimte;
- onderhoud van de aanwezige installaties;
- 5% administratiekosten over de servicekosten.

De servicekosten zijn op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar;
- Huuringang: vrijwel per direct beschikbaar;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte. Bovenop en gelijktijdig heeft de verhuurder het recht om de huurprijs te verhogen met maximaal 5%.
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Per maand€ 1.690,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingdirect
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1905
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte102 m²
Inhoud424 m³
Inpandigeruimte2 m²
Buitenruimte25 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingvloerverwarming geheel, elektrische verwarming
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinzonneterras
Bergruimte
Inpandigeruimte2 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Heemraadssingel 256C

Rotterdam

€ 1.500,- p/m

Schilderstraat 20D

Rotterdam

€ 1.500,- p/m gemeubileerd

Glashaven 99

Rotterdam

€ 1.500,- p/m gemeubileerd

Jufferstraat 354

Rotterdam

€ 1.860,- p/m