Array Lijsterlaan 35 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Lijsterlaan 35

verhuurd o.v.b

FOR RENT: In the lovely neighborhood Hillegersberg, within walking distance of the International school (NAISR), the shopping district Van Beethovensingel, and public transport. This familyhous is partly furnished and has four bedrooms and two bathrooms. Spacious back garden on the North-East.

Details:
Ground Floor;
Entrance, hall, corridor with staircase, separate toilet with hand basin. Spacious living room with in front the living area and on the back side the dinning room, from the living room there is access to the back garden with rear entrance. The living room has wooden flooring and a fireplace. Open kitchen with rinsing island and build-in appliances such as: dishwasher, fridge with freezer compartment, 4-burner ceramic hob and combo-oven (Bulthaup).

1st Floor;
Landing, separate toilet, spacious bedroom at the front side with large closet and access to small balcony, master bedroom at the rear side with sliding doors closet, bathroom with shower, double hand basin, design radiator and floor heating, side room. The first floor includes different wooden flooring types.

Second Floor;
Spacious room on the landing and extra bedroom on the front side, second bathroom with bath and toilet.

Special features:
- Basement with laundry room;
- Well maintained front and backyard;
- Child friendly neighborhood.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Preferred starting date: per Janaury 2020;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- Utilities: the costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and spaces are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

----------

TE HUUR: Gelegen in de geliefde wijk Hillegersberg op loopafstand van de internationale school (NAISR), het winkelgebied rondom de van Beethovensingel en openbaar vervoer. Dit herenhuis heeft een fijne voor-en achtertuin en vier slaapkamers en twee badkamers. De ruime achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten.

Indeling:
Begane grond;
Entree, hal, gang met trappenhuis, apart toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met voor het leefgedeelte en achter het eetgedeelte, vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin met achterom. De woonkamer is voorzien van een houtenvloer en open haard (hout). Open keuken met spoeleiland en voorzien van inbouw-apparatuur zoals: vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits keramische kookplaat en combi-oven (Bulthaup).

1ste verdieping;
Overloop, apart toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en toegang tot klein balkon, masterbedroom aan de achterzijde met schuifkastenwand, badkamer met douche voorzien van dubbele wastafel, design radiator en vloerverwarming, zijkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van verschillende soorten houten vloeren.

2de verdieping;
Ruime kamer op de overloop en extra slaapkamer aan de voorzijde, 2de badkamer met toilet en ligbad.

Bijzonderheden:
- Kelder met wasmachine en droger;
- Goed onderhouden voor- en achtertuin;
- Gelegen in kindervriendelijke woonwijk.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: per januari 2020;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- Nutsvoorzieningen: de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand;

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Per maand€ verhuurd onder voorbehoud,- p/m
Statusverhuurd onder voorbehoud
Aanvaardingper datum
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1938
Statusverhuurd onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte135 m²
Inhoud425 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingcv ketel, open haard
Warm watercv ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Prins Hendrikkade 144B03

Rotterdam

€ 2.250,- p/m inclusief servicekosten

Cederhof 5

Bleiswijk

€ 2.500,- p/m gestoffeerd

Kralingse Plaslaan 89

Rotterdam

€ 2.500,- p/m gestoffeerd

Heemraadssingel 213B3

Rotterdam

€ 2.050,- p/m exclusief servicekosten