Array Kralingse Plaslaan 89 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Kralingse Plaslaan 89

€ 2.500,- p/m gestoffeerd

FOR RENT: High quality finished, fully furnished 3-room apartment located next to the Kralingse plas. The house has been renovated by an architect and equipped with all kinds of luxury. From the living room you have an unobstructed view of the Kralingse plas and -forest. In the immediate vicinity you will find nice restaurants and cafés, but also shops for daily shopping. Public transport such as tram and metro within walking distance and connection to roads including the A20 and A16 within a few minutes drive.

Layout:
First floor; front door, entrance, open portal. Spacious open living space of approx. 11.7 x 5.5 m, with oak parquet floor, luxury and modern design kitchen from Bulthaup with build-in appliances including induction hob, extractor hood, oven/microwave, refrigerator, dishwasher and Quooker hot water tap. A harmonica door at the rear of the house which can be fully opened and provides access to the sunny south-facing terrace which is equipped with sun blinds. The living room with a seating area and TV. Beautifully designed staircase to the bedroom floor.

Ground floor - bedroom floor; hallway with beautiful built-in cupboards under the stairs. Master bedroom of approx. 3.30 x 7.25 m. Harmonica door that can be opened over the entire width with access to the south facing patio garden.Second bedroom of approx. 3.30 x 4.35 m. Both bedrooms will be furnished with beds and wardrobes. The bathroom has a modern sink, washing machine and dryer, shower, closed toilet.

Special features:
- fully furnished;
- rent is excluding advanced payment for gas (heating), water and electricity a.d. € 300,- p.m.;
- the Kralingse Plas is across the street;
- smoking and pets are not allowed.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Available per: per immediate occupation;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be payed through an monthly advanced payment together with the rent;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

------------------------------------------------------------------------
TE HUUR: Hoogwaardig afgewerkt, volledig gemeubileerd 3-kamer appartement direct gelegen aan de Kralingse plas. De woning is onder architectuur verbouwd en voorzien van alle denkbare luxe. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over de Kralingse plas en -bos. In de direct omgeving bevinden zich leuke restaurants en cafés maar ook winkels voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer zoals tram en metro op loopafstand en aansluiting op verbindingswegen waaronder de A20 en A16 op enkele auto minuten rijden.

Indeling:
Bel-etage; voordeur, entree, open portaal. Ruime open woonruimte van ca. 11,7 x 5,5 m. met eiken parketvloer, luxe en moderne design keuken van Bulthaup met alle inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker heet water kraan. Over de hele breedte te openen harmonica-pui aan de achterzijde met toegang tot het zonnig terras op het zuiden welke is voorzien van zonwering. De woonkamer voorzien van een zithoek met TV. Schitterend vormgegeven trap naar de slaapverdieping.

Begane grond - slaapverdieping; gang met fraaie ingebouwde kasten onder de trap. Hoofdslaapkamer van ca. 3,30 x 7,25 m. Over de hele breedte te openen harmonica-pui met toegang tot de patio tuin op het zuiden. Slaapkamer II van ca. 3,30 x 4,35 m. Beide slaapkamers worden ingericht met o.a. bedden en garderobe kasten of anders indien gewenst. De badkamer is voorzien van moderne wastafel, wasmachine en droger, douche cabine, afgesloten toilet.

Bijzonderheden:
- volledig gemeubileerd;
- huurprijs excl. voorschoot gas, water en elektra ad. € 300,- p.m.;
- de Kralingse plas aan de overkant van de straat;
- roken en huisdieren niet toegestaan.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: per direct beschikbaar/in overleg;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en worden middels een voorschot bedrag verrekend in de huur;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Per maand€ 2.500,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1907
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte98 m²
Inhoud384 m³
Inpandigeruimte6 m²
Buitenruimte11 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingcv ketel
Warm watercv ketel
Buitenruimte
Liggingaan bosrand, aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater, in bosrijke omgeving
Tuinachtertuin, patio atrium
Bergruimte
Inpandigeruimte6 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media