Ruim vier-kamer appartement in Rotterdam Ommoord met groot balkon op het Zuiden en op eigen grond gelegen. Het appartement ligt op de 5e verdieping en is te bereiken met lift. Verder treft u op de begane grond nog een eigen berging box.
De Rottemeren heeft parkachtige recreatiebossen en ligt tegenover de woning. Het is mogelijk om in dit park te wandelen, fietsen en vele andere sportieve activiteiten te ondernemen.
Winkelcentrum Hesseplaats ligt op korte afstand van de woning, alsmede metrostation Hesseplaats.
Er is voldoende (kosteloze) parkeergelegenheid aanwezig op het grote parkeerterrein aan voorzijde van het complex.
Indeling:
Verzorgde centrale entree met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot de lift.
2e verdieping:
Entree, gang met meterkast. Aparte keuken met eenvoudig keukenblok. Tussen hal met toegang tot woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim balkon aan de zonzijde van het complex. Verder treft u 3 slaapkamers, een inpandige berging, een toilet en een badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting, allen zelfstandig toegankelijk vanuit de tussen hal.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 5,50x4,73m
Slaapkamer 1 ca. 4,70x2,78m
Slaapkamer 2 ca. 4,11x2,68m
Slaapkamer 3 ca. 3,17x1,90m
Balkon ca. 8,03x1,31m
Keuken ca. 1,80 x3,64m
Bijzonderheden:
Volle eigendom
Bouwjaar 1971
Woonoppervlakte ca. 84 m²
Blokverwarming.
Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 150,52 excl voorschot stookkosten van ca € 76,15 per maand.
Het appartement is gedeeltelijk v.v. dubbel glas.
Het appartement komt uit de verhuur en behoeft binnen zeker modernisering.
In de akte zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht
- verkoper geen bewoner geweest
- er is een projectnotaris aangesteld in verband met volmachten
- toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest
- ouderdomsclausule
- woning wordt aangeboden met Havensteder Koopzeker
Oplevering: in overleg
Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
| Overdracht |
|---|
| Vraagprijs | € verkocht,- k.k. |
| Status | verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw |
|---|
| Soort appartement | galerijflat |
| Kenmerk appartement | appartement |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1971 |
| Soort 1 | geen garage |
| Status | verkocht |
| Oppervlakten en inhoud |
|---|
| Woonoppervlakte | 84 m² |
| Inhoud | 255 m³ |
| Bergruimte | 5 m² |
| Buitenruimte | 10 m² |
| Indeling |
|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Energie |
|---|
| Verwarming | blokverwarming |
| Warm water | centrale voorziening |
| Buitenruimte |
|---|
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk |
| Tuin | geen tuin |
| Bergruimte |
|---|
| Schuur/berging | box |
| Bergruimte | 5 m² |
Media
