Array Anatole Franceplaats 436 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Anatole Franceplaats 436

verkocht

Ruim vier-kamer appartement in Rotterdam Ommoord met groot balkon op het Zuiden en op eigen grond gelegen. Het appartement ligt op de 5e verdieping en is te bereiken met lift. Verder treft u op de begane grond nog een eigen berging box.

De Rottemeren heeft parkachtige recreatiebossen en ligt tegenover de woning. Het is mogelijk om in dit park te wandelen, fietsen en vele andere sportieve activiteiten te ondernemen.
Winkelcentrum Hesseplaats ligt op korte afstand van de woning, alsmede metrostation Hesseplaats.
Er is voldoende (kosteloze) parkeergelegenheid aanwezig op het grote parkeerterrein aan voorzijde van het complex.

Indeling:
Verzorgde centrale entree met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot de lift.

2e verdieping:
Entree, gang met meterkast. Aparte keuken met eenvoudig keukenblok. Tussen hal met toegang tot woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim balkon aan de zonzijde van het complex. Verder treft u 3 slaapkamers, een inpandige berging, een toilet en een badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting, allen zelfstandig toegankelijk vanuit de tussen hal.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5,50x4,73m
Slaapkamer 1 ca. 4,70x2,78m
Slaapkamer 2 ca. 4,11x2,68m
Slaapkamer 3 ca. 3,17x1,90m
Balkon ca. 8,03x1,31m
Keuken ca. 1,80 x3,64m

Bijzonderheden:
Volle eigendom
Bouwjaar 1971
Woonoppervlakte ca. 84 m²
Blokverwarming.
Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 150,52 excl voorschot stookkosten van ca € 76,15 per maand.
Het appartement is gedeeltelijk v.v. dubbel glas.
Het appartement komt uit de verhuur en behoeft binnen zeker modernisering.

In de akte zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht
- verkoper geen bewoner geweest
- er is een projectnotaris aangesteld in verband met volmachten
- toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest
- ouderdomsclausule
- woning wordt aangeboden met Havensteder Koopzeker

Oplevering: in overleg

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementgalerijflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1971
Soort 1geen garage
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte84 m²
Inhoud255 m³
Bergruimte5 m²
Buitenruimte10 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingblokverwarming
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/bergingbox
Bergruimte5 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Teldersweg 17

Rotterdam

verkocht o.v.b

Kemperpad 47

Rotterdam

verkocht o.v.b

Berkenwoudestraat 40

Rotterdam

€ 190.000,- k.k.

Borodinlaan 68

Schiedam

€ 164.500,- k.k.