Array Henegouwerlaan 33b. te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Henegouwerlaan 33b.

€ 1.995,- p/m gestoffeerd

FOR RENT: Beautiful 4-room unfurnished apartement, located on the Henegouwerlaan, just a few steps away from the Central Station and the city center with all the shops, restaurants and cafés. The apartment is located on the ground and first floor and has a large, private garden. The apartment has recently been renovated, kitchen, bathroom and flooring are all new and luxuriously finished.

Lay out:
Ground floor: authentic entrance, spacious hall, nice stairwell, toilet with fountain, a spacious bedroom at the front side, livingroom with patio doors to the sunny garden on the back side. Modern, luxury kitchen wich is equipped with appliances including dishwasher, freezer, fridge, ceramic cooker, extractor and a microwave-oven.

The garden has a nice terrace and is very quiet, considering the location close to the city center.

First floor:
A nice passage giving access to a master bedroom with walk-in-closet, a second large bedroom on the front side, a third modest room suitable for study. A luxury bathroom with walk in shower, toilet, double sinks with nice furniture, bathtub in white-gray color scheme.

Special features:
Nice location close to the city center and Central Station;
Completely renovated with luxurious finish;
Large back yard.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year;
- Preferred starting date: per immediate occupation;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for heating, hot-/cold water and electricity are NOT included in the rent. Contract needs to be arranged by the tenant himself;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;
- Smoking and pets are not allowed.
- The apartment is not suitable for Students or house sharing.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

-----------------------------------

TE HUUR:
Fantastisch gerenoveerde dubbele benedenwoning op unieke stadse locatie nabij CS Rotterdam, de Westkruiskade en de Weena. Unieke eigenschappen zijn de ruime achtertuin van 14 meter diep, de hoge plafonds en het feit dat de gehele woning recent volledig is gemoderniseerd. Deze riante woning heeft een nieuwe keuken, badkamer, toilet, wanden en plafonds zijn allemaal gestuukt, vloer voorzien van een luxe laminaatvloer.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree met tochtportaal. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken en opgang naar de eerste verdieping. Twee bergkasten en apart toilet met fonteintje.
Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning van ca. 3.61 x 5.79 m. Riante woonkamer aan de achterzijde 8.38 x 3.61 m met toegang tot de (wat lager gelegen) tuin middels dubbele openslaande deuren.
Fantastisch vernieuwde keuken van ca. 1.79 x 4.12 m compleet met inbouwapparatuur in trendy grijstinten en toegang tot de tuin.

Riante (woningbrede) tuin van ca. 14 meter diep, deze kan naar eigen inzicht ingericht worden.

Eerste verdieping:
2 riante slaapkamers, waarvan 1 met een kleedkamer en suite.
Studeerkamer aan de voorzijde.
Prachtig afgewerkte badkamer van ca. 2.85 x 2.00 m met inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en ligbad, in wit-grijze kleurstelling.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: per direct beschikbaar;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van verwarming, warm-/koud water en elektriciteitsverbruik zijn niet in de huurprijs begrepen. Huurder dient hier zelf een contract voor af te sluiten;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand;
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.
- De woning wordt niet verhuurd aan studenten of woningdelers.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Per maand€ 1.995,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementdubbel benedenhuis
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1909
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte161 m²
Inhoud580 m³
Buitenruimte1 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingcv ketel
Warm watercv ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum, in woonwijk
Tuinachtertuin
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media