Array Noordvliet 1 te Maassluis - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Noordvliet 1

€ 575.000,- k.k.

Betreft:
Wij bieden, gelegen in het historische stadscentrum van Maassluis, een horecaruimte met bijbehorende bovenwoning te koop aan. De woning is middels een zelfstandige entree bereikbaar. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 285 m² en het appartement heeft een oppervlakte van ca. 95 m². Het woon-/winkelpand is deel uitmaken van een bescherm stads- of dorpsgezicht als bedoeld in de monumentenwet 1988. Het pand is direct aan de Noordvliet gelegen en heeft alle voorzieningen in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid:
Auto
De bereikbaarheid per auto is goed te noemen. De A20 is nabij gelegen, daarnaast is de ruimte per openbaar vervoer ook goed te bereiken door de directe busverbinding.

Parkeren:
Er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden.

Oppervlakte:
Ca. 198,9 m² horeca-/winkelruimte op de begane grond.
Ca. 85,6 m² horeca-/winkelruimte in het souterrain.
Ca. 95 m² woonruimte op de eerste en tweede verdieping.

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:

Winkelruimte:
- Verlichtingsarmaturen;
- diverse stroompunten;
- Toilet;
- professionele keukeninstallatie;
- Te openen ramen;

Appartement:
- gestuukte wanden;
- Airconditioning;
- radiatoren;
- Cv-ketel;
- keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur;
- laminaatvloer;
- te openen ramen;
- Betegeld toilet met wasbak;

Vraagprijs:
€ 575.000,- kosten koper exclusief eventueel verschuldigde btw.

Voorbehoud:
Eventuele kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de woon-/winkelruimte, gelegen aan Noordvliet 1 te Maassluis.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpa.nl
bedrijfsmakelaars@kolpa.nl
Overdracht
Vraagprijs€ 575.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1895
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Horeca122 m²
Winkelruimte380 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)2
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media