Array Lange Haven 116. te Schiedam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Lange Haven 116.

verhuurd

FOR RENT: Very unique and fully modern renovated (in 2014, under architecture) monumental canal house of approx. 306m2 divided into a atelier on the ground floor and a spacious partly furnished 5-room apartment on the 1st and 2nd floor located in Schiedam. Situated on the corner of Lange Haven and Bokkensteeg. Beautifully located along the charming canals of Schiedam. Close to shops, restaurants, public transport and exit roads. The house is provided with floor heating: Floor heating on the 1st floor and in the bathrooms, radiators in the bedrooms and hallways.

Layout
Ground floor: Atelier
Acces to the atelier/shop via the original grand (double)door opening. This former distillery of approximately 93,5m2 can be used for multifunctional purposes.
The space consists of a beautiful open space area with high ceilings, huge beams, lots of light and a very charming (heated) 'floating' office which is hung from the beams. There is also a bathroom and a storage/boiler room. The upstairs living area can be accessed indoors.

Access to the house via the entrance located in the Bokkensteeg. Entrance, hall and staircase.

1st Floor: Living
Landing which provides access to the kitchen, toilet, livingroom and staircase to the second floor.
Spacious living room on the front with a real wood fireplace (working) and because of the large windows (from floor to ceiling) a magnificent view over the canal.
Modern toilet with washbasin. Luxurious custom made spacious kitchen with massive oak worktop, 5-hob gas stove on a kitchen-island. Plenty of storage because of inbuilt kitchen cabinets.
The entire floor is equipped with floor heating.

2nd Floor: Living
Landing. 4 bed rooms and 2 bathrooms. The bathrooms are brand new and luxurious and both are equipped with a toilet and shower, one of them is also provided with a bath. Both have mirror- and floor heating, inbuilt design taps and modern 'Terra Tones' Royal Mosa tiles. 2 of the 4 bed rooms are extra spacious because of the height of the authentic roof-ridge behind the double 'clock facade'.

3rd Floor:
Royal and sunny, but sheltered roof terrace (appr. 25m2) easy reachable by inbuilt stairs.

Special features:
- Building year 1754, renovated in 2014
- Parking in front of the house (payed- permit)
- Lovely roof terrace.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Preferred starting date: per September 2019;
- Rental price correction: The rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- Utilities: The costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Television, internet and telephone is not included;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month

While this information has been compiled with the utmost care, we cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.
________________________________

TE HUUR: Werkelijk uniek en compleet modern gerenoveerd (in 2014 uitgevoerd o.l.v. architecten) monumentaal grachtenpand van ca. 306 m² onderverdeeld in een atelier/winkelruimte op de begane grond en een ruim opgezet 5-kamer appartement op de 1e en 2e etage te Schiedam. De woning ligt prachtig aan de gracht en vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht hierop.
Op loopafstand van het gezellige oude centrum van Schiedam met diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. Diverse uitvalswegen in de directe nabijheid. De woning is voorzien van vloerverwarming; op de 1e verdieping en in de badkamers, radiatoren in de slaapkamers en hal/overloop.

Indeling:

Atelier / Winkelruimte op begane grond:
Toegang tot het deze ruimte vanaf de Lange Haven middels grote authentieke openslaande deuren. Deze voormalige stokerij van circa 93,5 m² kan multifunctioneel worden ingezet.
De ruimte bestaat uit een prachtige open ruimte met hoog plafond, balkenplafond in het zicht, veel lichtinval en een erg charmante (verwarmde)kantoorruimte welke zwevend aan de balken is gehangen. Eveneens is er een badkamer en een opslag/stookruimte. De bovengelegen woonruimte is binnendoor bereikbaar.

Toegang tot de woning aan de Bokkensteeg.
Entree, hal en trappenhuis naar 1e verdieping

Wonen op de 1e verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de keuken, toilet, woonkamer en het trappenhuis naar de 2e verdieping.
Aan de voorzijde de ruime woonkamer met een openhaard (hout gestookt, werkend) met werkelijk een schitterend uitzicht over de gracht door de grote raampartijen (van vloer tot plafond).
Modern toilet met wastafel. Luxe, op maat gemaakte, keuken met massief eikenwerkblad, 5-pits gasfornuis aan een keukeneiland met daarachter meer dan voldoende kastruimte in de ingebouwde kastenwand. De gehele vloer op deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en 2 badkamers. De badkamers zijn nieuw en luxe uitgevoerd. Beide badkamers zijn voorzien van een toilet en een douche, spiegel- en vloerverwarming, 1 badkamer is ook voorzien van een ligbad.
2 van de 4 slaapkamers zijn extra ruimtelijk door de hoogte van de karakteristieke kappen achter de dubbele klokgevel.

3e verdieping:
Royaal, zonnig en heerlijk beschut dakterras (ca. 25 m²), gemakkelijk bereikbaar via een vaste trap. Het dakterras is bereikbaar door de zolder, deze biedt nog extra opbergruimte.

Bijzonderheden;
Bouwjaar 1754, gerenoveerd in 2014
Woonhuis heeft een monumentenstatus
Parkeren kan op straat voor de deur (betaald of met vergunning)
Heerlijk dakterras met veel privacy.

Huurcondities:
- Huurtermijn: Minimaal een jaar;
- Huuringang: per september 2019;
- Huurprijsherziening: De huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- Energie: De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
- Televisie, internet en telefonie zijn niet in de huurprijs begrepen;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand;

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Per maand€ verhuurd,- p/m
Statusverhuurd
Aanvaardingdirect
Bouw
Soort woonhuisgrachtenpand
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1754
Soort 1geen garage
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte306 m²
Perceeloppervlakte98 m²
Inhoud1083 m³
Inpandigeruimte10 m²
Buitenruimte25 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingcv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm watercv ketel
Buitenruimte
Liggingaan water, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuinzonneterras
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte10 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media