Array Robert Kochplaats 61 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Robert Kochplaats 61

verkocht

Een 3-kamer (voormalige 4-kamer)appartement gelegen op de derde verdieping in Rotterdam Ommoord met een woningbreed balkon. Het complex beschikt over een lift, berging in de onderbouw en vanuit het appartement heeft u fijn uitzicht. Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van de winkels. De winkelpromenade 'De Binnenhof' en 'Hesseplaats' liggen binnen handbereik van het appartement. Elke woensdag is er markt bij het winkelcentrum Hesseplaats.
De wijk kenmerkt zich door het vele groen, goede ligging nabij de Rotte en recreatiegebied Rottemeren met een diversiteit aan sportactiviteiten met onder andere skibanen, golfbaan, tennis, voetbal, rivier de Rotte en het Lage Bergse Bos. De metro is op loopafstand en op steenworpafstand bevinden zich diverse uitvalswegen richting Utrecht, het centrum van Rotterdam en Den Haag.

Het appartement heeft een berging in de onderbouw en voor de deur is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

Globale indeling:
Begane grond:
Algemeen entree met bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de algemene entree toegang tot het gesloten entree met de liften en trappen naar de verdiepingen. Ook via deze verdieping tot de eigen berging in onderbouw.

Derde verdieping:
Entree met meterkast en inbouwkasten. Toilet met fonteintje. Dichte keuken ca. 4,49 x 3,00 m met eenvoudig keukenblok en ruimte voor een kookstel. Hal met toegang tot de overige vertrekken.
Woonkamer ca. 6,79 x 2,66 smal/3,99 breed met toegang tot het woningbreed balkon van ca. 8,98 x 1,46 m.
Badkamer ca. 2,34 x 2,24 m met douchehoek, wastafel en ruimte voor de wasmachine-opstelling.
Slaapkamer I ca. 4,58 x 3,61 m met inbouwkasten. Deze slaapkamer bestond vroeger uit twee separate kamers.
Slaapkamer II ca. 4,14 x 2,73 m, ook voorzien van inbouwkasten.
Ruime bergkast van ca. 2,78 x 2,29 m, voorzien licht.
Appartement dient gemoderniseerd te worden.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Bouwjaar 1973
- Woonoppervlakte ca. 88 m²
- Verwarming en warm water middels blokverwarming
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 177,92 excl stookkosten.
- Stookkosten € 46,31 per maand

In de akte zullen de volgende artikelen worden opgenomen;
- zelfbewoningsplicht
- verkoper geen bewoner geweest
- er is een projectnotaris aangesteld in verband met volmachten
- toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest
- ouderdomsclausule, bovendien dient het appartement te worden gemoderniseerd.
- woning wordt aangeboden met Havensteder Koopzeker

Oplevering: per direct

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementgalerijflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1973
Soort 1geen garage
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte88 m²
Inhoud275 m³
Inpandigeruimte2 m²
Bergruimte5 m²
Buitenruimte10 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingblokverwarming
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingin woonwijk, vrij uitzicht
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/bergingbox
Inpandigeruimte2 m²
Bergruimte5 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Anatole Franceplaats 436

Rotterdam

verkocht o.v.b

Kemperpad 47

Rotterdam

verkocht o.v.b

Pieter de Hoochweg 9D

Rotterdam

verkocht o.v.b

Berkenwoudestraat 40

Rotterdam

€ 190.000,- k.k.