Array Zenostraat 182 te Rotterdam - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Zenostraat 182

n.o.t.k.

Omschrijving
Per inschrijving wordt verkocht een aaneengesloten winkelplint gelegen aan de Zenostraat, Diognesststraat en Epicurusstraat in Rotterdam Lombardijen. De winkels huisvesten 12 huurders en heeft een totaal oppervlak van ca. 1.940 VVO. Veelal zijn de huurders al vele jaren op deze plek gevestigd en een begrip in Lombardijen. De actuele huurstroom bedraagt €203.894,89. Het is alleen mogelijk om een bieding uit te brengen op het geheel.

Bij interesse kunt u, na ondertekening van de geheimhoudingsverklaring, toegang krijgen tot de dataroom. Neem hiervoor contact op met:

Kolpa Bedrijfsmakelaars BV
010-4226144
bedrijfsmakelaars@kolpa.nl

Bereikbaarheid:
Auto
De Zenostraat is gelegen in de wijk Lombardijen de oprit naar de A15 en A16 (Ring Rotterdam) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. De wijk Lombardijen beschikt op loopafstand over een eigen treinstation en diverse tram- en busverbindingen.

Parkeren
Vrij parkeren langs de openbare weg.

Het object:
De objecten zijn onderverdeeld in de de volgende adressen:
Zenostraat 182, 184, 186, 186, 188, 190-202, 204, 206, 208, 210, 212, 214, 216, 218 222.
Diogenesstraat 3, 21, 81, 83, 85.
Epicurusstraat 1, 3, 7,9, 11

Metrage:
Het oppervlakte van alle objecten bedraagt circa. 1.940 conform huurovereenkomsten en BAG. De verhuurde winkelruimtes variëren in grootte van 40 tot 613 m2.

Kadastrale gegevens:
Gemeente IJsselmonde
Sectie C
Nummer 4726 A
Indexnummer 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 123, 124, 125, 126, 127
Het object is gelegen op eigen grond.

Indexnummer 121 en 122 behoren niet tot het verkochte en zijn gelegen aan de achterzijde in de Diogenesstraat.

Bestemmingsregeling:
Het object is gelegen in het bestemmignsplangebied Lombardijen en heeft de bestemming Gemengd -1. Hierbij is o.a.
detailhandel, kantoren, bedrijven (t/m categorie 1), op de begane grond toegestaan. Voor de volledige omschrijven zie ruimtelijkeplannen.nl

Verkoopproces

Biedingen:
Biedingen kunnen worden uitgebracht tot en met 30 augustus 2019, 12:00 uur. Bij het uitbrengen van de bieding dient gebruik te worden gemaakt van het biedingsformulier. Er is geen mogelijkheid tot bezichtigen.

De verkoop geschiedt kosten koper inclusief voor koper eventuele kosten voor het due diligence traject en eventueel juridisch en fiscaal advies.

As is where is:
Het object zal “as is, where is” worden verkocht, om deze reden dus zonder enige verklaringen of garanties met betrekking tot de huidige juridische, milieu-, technische en/of fiscale aspecten van de objecten en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.

Voorbehoud verkoper:
Het verkoopproces en voorgestelde verkoop zijn onder voorbehoud definitieve schriftelijke goedkeuring verkoper. Een achtergrondcheck van koper kan hier onderdeel van uitmaken.

Verkoper is vrij om een koopovereenkomst aan te gaan met diegene van de biedende partijen die zij verkiest. Dit behoeft derhalve niet de biedende partij te zijn met het hoogste bod. Tevens staat het verkoper vrij om geen van de uitgebrachte biedingen te accepteren en onderhavig object niet te verkopen.

De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden verleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpa.nl
bedrijfsmakelaars@kolpa.nl
Overdracht
Prijs notk€ n.o.t.k.,- k.k.
Statusbeschikbaar
Bouw
Hoofdbestemmingbelegging
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1963
Statusbeschikbaar
Belegging soortwinkelruimte
Oppervlakten en inhoud
Belegging1940 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Strevelsweg 700

Rotterdam

€ 99,-

Burgemeester van Slijpelaan 3B

Rotterdam

€ 36.000,- p/j

Dordtselaan 152D

Rotterdam

€ 875,- p/m

Willem Molenbroekplein 53

Rotterdam

€ 1.550,- p/m gemeubileerd