Array Henegouwerlaan 33B te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Henegouwerlaan 33B

€ 599.000,- k.k.

Fantastisch gerenoveerde dubbele benedenwoning op unieke stadse locatie nabij CS Rotterdam, de Westkruiskade en de Weena. Unieke eigenschappen zijn de ruime achtertuin van 14 meter diep, de hoge plafonds en het feit dat de gehele woning recent volledig is gemoderniseerd. Deze riante woning heeft een nieuwe keuken, badkamer, toilet, wanden en plafonds zijn allemaal gestuukt, vloer voorzien van een luxe laminaatvloer.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree met tochtportaal. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken en opgang naar de eerste verdieping. Twee bergkasten en apart toilet met fonteintje.
Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning van ca. 3.61 x 5.79 m. Riante woonkamer aan de achterzijde 8.38 x 3.61 m met toegang tot de (wat lager gelegen) tuin middels dubbele openslaande deuren.
Fantastisch vernieuwde keuken van ca. 1.79 x 4.12 m compleet met inbouwapparatuur in trendy grijstinten en toegang tot de tuin.

Riante (woningbrede) tuin van ca. 14 meter diep, deze kan naar eigen inzicht ingericht worden.

Eerste verdieping:
2 riante slaapkamers, waarvan 1 met een kleedkamer en suite.
Studeerkamer aan de voorzijde.
Prachtig afgewerkte badkamer van ca. 2.85 x 2.00 m met inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en ligbad, in wit-grijze kleurstelling.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1909
Bijdrage VvE € 192,49 per maand
Verwarming middels cv-ketel
Gelegen op eigen grond
Woonoppervlakte 161 m²
Inhoud 580 m³

Als extra clausule wordt in de koopakte opgenomen, dat huidige eigenaar geen bewoner is geweest.

Oplevering: in overleg, kan snel

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ 599.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementdubbel benedenhuis
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1909
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte161 m²
Inhoud580 m³
Buitenruimte1 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingcv ketel
Warm watercv ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum, in woonwijk
Tuinachtertuin
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Muurbloemstraat 23

Rotterdam

verkocht o.v.b

Henegouwerlaan 33B

Rotterdam

€ 599.000,- k.k.