Array Statenlaan 31 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Statenlaan 31

€ 3.250,- p/m

FOR RENT
This superb 7-room house is located in the popular Hillegersberg district. The house has been rebuilt under architectural supervision and is nicely finished for a pleasant atmosphere. The house is available for rental semi-furnished. There are several connecting roads and public transport facilities in the immediate vicinity, and the American International School is 15 minutes away by car.

Layout:
Ground floor:
Entrance, hall, stairs to the floors, stair cupboard with access to the basement, toilet with sink and access to the kitchen and living room. Snug living room with gas fireplace and at the front of the house an unobstructed view over Statenlaan. The central area can be closed with sliding doors. This space could be used as a playroom or office.
Nice spacious kitchen with all mod cons. The built-on conservatory offers an unobstructed view of the garden and plenty of light. South-facing garden.

1st floor:
Spacious landing, closet with washer and dryer, 2nd toilet, 3 bedrooms. Large bedroom at the rear with the bathroom en suite and a walk-in closet. Bathroom with shower cabin, sauna, bath and sink with two taps.
The other two rooms are located at the front.

2nd floor:
Spacious landing and brightly lit with a skylight. 3 bedrooms. One of the bedrooms features a built-in closet with the space for the central heating boiler. 2nd bathroom with shower, sink and 3rd toilet.

Particulars:
- Built in 1931
- 6 bedrooms
- Free parking at the front
- Shops and public transport within walking distance
- The photos do not show the house as available for rental.

Rental conditions:
- Rental period: minimum one year; a longer period is negotiable
- Available from: 1st of July 2019
- Rent review: the rent is increased annually by a percentage determined by Statistics Netherlands (CBS) in accordance with the provisions of the general terms and conditions of the tenancy agreement.
- The costs of gas, water, electricity, internet and television etc. are not included in the rent and are settled directly with the utility company.
- Deposit: in consultation, minimum 1 month

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

-------------------------------------------------------------------------------

TE HUUR
In de geliefde wijk Hillegersberg ligt deze prachtige 7-kamerwoning. De woning is onder architectuur verbouwd en heeft een mooie afwerking en fijne sfeer. De woning wordt gestoffeerd verhuurd. Diverse uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid, de American International School is op 15 minuten afstand met de auto.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trap naar de verdiepingen, trapkast met toegang tot de kelder, toilet met fonteintje en toegang tot de keuken en woonkamer. Knusse woonkamer met gashaard en aan de voorzijde van de woning vrij uitzicht over de Statenlaan. Tussenkamer af te sluiten met schuifdeuren. Deze ruimte kan gebruikt worden als speelkamer of kantoor.
Heerlijke ruime woonkeuken voorzien van alle gemakken en moderne apparatuur. Door de aangebouwde serre heeft u vrij zicht op de tuin en veel lichtinval. Tuin op het zuiden.

1e verdieping:
Ruime overloop, kast met wasmachine en droger, 2e toilet, 3 slaapkamers. Grote slaapkamer aan de achterzijde met de badkamer en suite en inloopkast. Badkamer voorzien van inloopdouche, sauna, bad en wastafel met twee kranen.
De andere twee kamers zijn gesitueerd aan de voorzijde.

2e verdieping:
Ruime overloop en vanwege het daklicht is het een lichte ruimte. 3 slaapkamers. In een van de slaapkamers is een inbouwkast met de opstelplaats voor de cv-ketel. 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en 3e toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- 6 slaapkamers;
- Parkeren voor de deur, gratis;
- Winkels en openbaar vervoer op loopafstand;
- De foto's wijken af van hoe de woning verhuurd wordt.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar; langere periode is eventueel bespreekbaar;
- Huuringang: per 1 juli 2019;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Overdracht
Huurprijs€ 3.250,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1906-1930
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte179 m²
Inhoud485 m³
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Oosterkade 79

Rotterdam

€ 2.950,- p/m gemeubileerd

Statenlaan 31

Rotterdam

€ 3.250,- p/m

Statenlaan 19

Rotterdam

€ 2.950,- p/m gestoffeerd