Array Straatweg 34A te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Straatweg 34A

verhuurd

FOR RENT: Beautifully renovated 3-room apartment, fully furnished with big backyard. On a central location in the popular district of Hillegersberg. Within walking distance you will find various shops, restaurants and train station "Noord" from where there are various trains, trams and buses depart. The center of Rotterdam is 10 minutes by bike as well as the Kralingse Plas and Woods. The apartment has recently been completely renovated and offers luxury and comfort. The materials used are of high quality and the apartment is furnished with beautiful designer furniture.

Global classification:
Ground floor; entrance, hall with old details, separate toilet with hand basin. Very bright living room with en suite doors and an open kitchen. The living room is situated at the front and offers a nice view over the Straatweg. The luxurious kitchen is located at the rear with access to the deep garden through patio doors. The kitchen is equipped with build in appliances such as a Bora induction hob with integrated extractor, Quoocker (for directly boiling water), dishwasher, combi oven and fridge-freezer.

In the very deep garden +/- 20 meters, located on the East, it is lovely to spend the entire day in summer. A cup of coffee in the morning, a delicious lunch with family and friends or a nice long dinner on warm summer evenings. Or just laze around in the hammock.

2nd hall accessible from the kitchen with access to the bedrooms and bathroom. Lovely bright bedroom with patio doors to the garden, double bed and wardrobe. Bathroom in neutral colors with bath, walk-in shower, 2nd toilet and double sink with drawers.

1st floor; 2nd bedroom with fixed wall cupboard with Miele washing machine and dryer. In this room there is also a sink with cupboard. There is a oak wooden floor.

The entire ground floor has underfloor heating and a beautiful herringbone parquet floor.

Special features:
- Fully furnished;
- Beautifully renovated and finished to a high standard;
- Living area approximately 115m²;
- Very centrally located in a good and pleasant neighborhood.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Preferred starting date: per the 15th of July 2019, in consultation;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for city heating, water, electricity, internet, telephone and TV are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies and providers;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.
__________________________________________________________
TE HUUR: Prachtig volledig gerenoveerd 3-kamer woning, gemeubileerd met grote achtertuin. Centraal gelegen in de geliefde wijk Hillegersberg. Op loopafstand vindt u diverse winkels, horeca en treinstation Noord vanwaar er diverse treinen, trams en bussen rijden/vertrekken. Het centrum van Rotterdam is op 10 minuten fietsen evenals de Kralingse plas en het gelijknamige bos. Het appartement is recent volledig gerenoveerd en biedt alle luxe en comfort. De gebruikte materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit en het appartement is met mooi design meubilair ingericht.

Globale indeling:
Begane grond; entree, hal met veel oude details, toilet met fonteintje. Zeer lichte woonkamer en suite met open keuken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt een leuk uitzicht over de Straatweg. De luxe keuken ligt aan de achterzijde met toegang tot de diepe tuin middels openslaande deuren. De moderne en luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder; inductie Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quoocker (voor direct kokend water), vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie.

In de zeer diepe tuin +/- 20 meter, gelegen op het Oosten, is het zomers de gehele dag heerlijk vertoeven. 's-ochtends een kopje koffie, met familie en vrienden heerlijk lunchen of op warme zomeravonden lekker lang dineren. Of gewoon lekker luieren in de hangmat.

2e hal bereikbaar vanuit de keuken met toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, tweepersoonsbed en kledingkast. Badkamer in neutrale kleurstelling met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met laden.

1e verdieping; 2e Slaapkamer met vaste kastenwand, inbouwkast met Miele wasmachine en droger. In deze kamer is ook een wastafel met meubel. Er ligt een eiken houtenvloer.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een prachtige visgraat parketvloer.

Bijzonderheden:
- Volledig gemeubileerd;
- Prachtig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt;
- Woonoppervlakte circa 115m²;
- Zeer centraal gelegen in een goede en fijne wijk.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: per 15 juli 2019 / in overleg;
- Huurprijsherziening: de huurprijs incl. vergoeding voor meubilair, stoffering en apparatuur zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- Nutsvoorzieningen: de kosten van stadsverwarming, water, elektriciteitsverbruik, internet, telefoon en TV zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf en/of provider te worden verrekend;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/m
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbenedenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1923
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte115 m²
Inhoud370 m³
Buitenruimte8 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand kunststof
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Straatweg 225

Rotterdam

€ 1.950,- p/m

Oudedijk 239A

Rotterdam

€ 1.500,- p/m

Van Oldenbarneveltstraat 116A

Rotterdam

€ 1.750,- p/m gemeubileerd

Jufferstraat 354

Rotterdam

€ 1.860,- p/m