Array Weena 265 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Weena 265

verkocht

Wat een fantastische plek om te wonen midden op de Weena met een prachtig uitzicht over de stad. Het appartement is instapklaar met een royale woonkamer en recent vernieuwde keuken. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Het centrum van Rotterdam voorziet natuurlijk in alle wensen als het gaat om restaurants, winkels, vervoer en recreatieve voorzieningen. Dit is de plek om het stadsleven optimaal te ervaren, maar waar ook genoeg ruimte is om je in alle comfort terug te trekken in dit fijne appartement.

Indeling:
Begane grond:
Ontzettend nette en ruime entree met postvakjes en bellentableau. Liften naar de verdiepingen, bergingen en parkeerplaatsen.

Vierentwintigste verdieping:
Ruime entree die wijder uitloopt richting de woonkamer. Woonkamer in trapeze vorm met een fantastisch vrij zicht over het centrum van Rotterdam met drie grote raampartijen en lage vensterbanken. Keuken in open verbinding met de woonkamer. De keuken is vernieuwd in 2015 in moderne stijl met witte kasten en rvs/antraciet aanrechtblad en details.
De keuken is voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaans model koelkast. Vanuit de keuken ook toegang tot de praktische bergruimte die ingericht is als wasruimte en provisiekast.
De woonkamer biedt toegang tot de eerste slaapkamer van meer dan 15 m².
Toegang tot de andere slaapkamer vanuit de hal. Deze slaapkamer is ca. 20 m² groot. Beide slaapkamers hebben hetzelfde fantastische zicht op de stad, als de woonkamer.
Verder is er een meterkast, een apart toilet met fonteintje en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en douche. Beide in wit/grijze kleurstelling.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1990
Bijdrage VvE € 309,59 per maand excl stookkosten
Verwarming d.m.v. stadsverwarming
Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 347 m³
Erfpacht afgekocht tot 17 oktober 2038
Bijbehorende parkeerplaats buiten nr 559, huur € 150,40 per maand.
NS Station is op ca 5 min afstand lopen.

Oplevering: in overleg, kan snel

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

-------------------------------------------------
ENGLISH
A fantastic place to live in the middle of Weena boulevard, offering a superb view of the city. The apartment is ready to move into and has a spacious living room and a recently renovated kitchen. There are two spacious bedrooms and a modern bathroom. Of course, Rotterdam’s city centre offers all you could hope for when it comes to restaurants, shops, public transport and recreational facilities. A place to experience city life to the full, but also a great apartment to retreat to with all the comfort it has to offer.

Layout:
Ground floor:
A highly presentable, spacious foyer with letterboxes and a doorbell panel. Lifts to the floors, storerooms and parking spaces.

Twenty-fourth floor:
Spacious entrance hall that extends towards the living room. Trapezoid-shaped living room with three large windows with low windowsills offering a fantastic view of the centre of Rotterdam. The kitchen is in open connection with the living room. The kitchen was renewed in 2015 in modern style with white cabinets and stainless steel/anthracite counter tops and details. The kitchen is equipped with a hob, oven, extractor, dishwasher and American-style fridge. The kitchen also provides access to the practical storage space, which is fitted out as a laundry room and pantry. The living room provides access to the first bedroom, which measures more than 15 m². Access to the other bedroom is gained from the hall. This bedroom is about 20 m². Both bedrooms offer the same fantastic view of the city as the living room. There is also a meter cupboard, a separate toilet with sink and a bathroom with a bath, double sink with furniture, a second toilet and a shower. Both are in a white/grey colour scheme.

Details:
Year of construction 1990
Monthly contribution to the owner’s association € 309.59, excl. heating costs
Heating by means of district heating
Living space 110 m²
Cubic measurements 347 m³
Leasehold purchased until 17 October 2038
Accompanying parking space outside no. 559, monthly rent € 150.40

Completion: in consultation, in the short term

Kolpa Makelaars is the vendor’s agent. We advise you to engage your own NVM agent to represent your interests when purchasing this property.

Explanatory clause NEN2580
The Meetinstructie (‘survey method’) is based on NEN2580. The Meetinstructie is intended to provide a more straightforward survey method to give an indication of usage area. The Meetinstructie does not completely rule out differences in measurement results, e.g. owing to differences in interpretation, rounding-off or limitations in the execution of the survey. The buyer is invited to check the correctness of the stated surface areas of the purchased property.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Makelaars B.V. cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementportiekwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1990
Soort 1parkeerkelder
Soort 2parkeerplaats
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte110 m²
Inhoud347 m³
Bergruimte3 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingstadsverwarming
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingaan drukke weg, in centrum
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/bergingbox
Bergruimte3 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Hectorstraat 24

Rotterdam

verkocht o.v.b