Array Alexander Dubcekstraat 8 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Alexander Dubcekstraat 8

€ 2.500,- p/m gestoffeerd

FOR RENT:
Villa, partly furnished, with a garden, designed by a landscape architect, with assorted terraces facing south and west. Own private garage (capacity: 1) with an electric controllable roll-door and parking place in front of the garage on own property. The residence is peacefully situated on a cul-de-sac a side street of the 's-Gravenweg.
's-Gravenland (Rotterdam) is located south of the Ringvaartplas near Prinsenland, Schenkel metro station and Capelse brug. Various shops, schools and recreational facilities can be found in the nearby area. Logistical access is also good with the N210 and A16.

Details:
Ground floor:
Spacious entrance with vide (approx. 6 m high) and wardrobe. Seperate toilet. Living area with split level, playfully subdivided in a sitting and kitchen area.
The seating area has wooden flooring, a cozy sandstone fireplace with gas fireplace and bay window. Directly adjacent to the living room is the sun-drenched terrace on the southwest accessible through a sliding door (also electrically operated awning).
The modern beautiful kitchen in U-shape, has a granite top and is equipped with various built-in appliances including a ceramic hob, grill, deep fryer, dishwasher, convection oven, separate microwave and a fridge / freezer combination. In addition, the kitchen has a fixed and matching dining room table for 4 to 5 people, also with granite top.

1st floor:
Landing, 4 bedrooms, 2 bath rooms and a washing/central heating area. The 1st floor is mostly equipped with laminate flooring. The master bedroom has a beautiful private bathroom with bath, toilet and double sink, as well as a walk-in closet. The other three bedrooms are also spacious and share the second bathroom, which is equipped with a toilet, shower and double sink.

The garden offers plenty of privacy; on the south side by a garden wall in combination with a hedge and on the west side by the location on a canal.

Special features:
- House is partly furnished;
- Alarm installation;
- Partly equipped with roller blinds, (automatic) sun blinds and screens;
- The residence has panel doors and worked ceilings. All of the walls and ceilings have a plaster layer;
- All of the radiators have radiator covering.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year;
- Available per immediate occupation;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water, electricity, internet and TV are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.


------------------------------------
TE HUUR: Vrijstaande villa, gestoffeerd, voorzien van een onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen, gelegen op het zuiden en westen. Een inpandige garage (capaciteit: 1) met een elektrisch bedienbare roldeur en een parkeerplaats vóór de garage op eigen terrein. De woning is rustig gelegen, in een doodlopende straat, een zijstraat van de 's-Gravenweg.
's-Gravenland (Rotterdam) ligt ten zuiden van de Ringvaartplas nabij Prinsenland, metrostation Schenkel en Capelse brug. Diverse winkels, scholen en recreatievoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Logistieke ontsluiting is verder goed middels de N210 en de A16.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met vide (ca. 6 m hoog) en garderobe. Apart zwevend toilet. Woongedeelte met niveauverschil, speels onderverdeeld in een zit- en keukengedeelte.
Het zitgedeelte heeft houten vloerdelen, een gezellige zandstenen schouw met gashaard en erker. Direct aan de woonkamer grenst het zonovergoten terras op het zuidwesten bereikbaar middels een schuifpui (tevens elektrisch bedienbaar zonnescherm).
De moderne prachtkeuken is uitgevoerd in U-opstelling, heeft een granieten blad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, grill, friteuse, vaatwasser, heteluchtoven, separate magnetron en een koel-/vriescombinatie. Bovendien heeft de keuken een vaste en bijpassende eetkamertafel voor 4 á 5 personen, eveneens met granieten blad.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een was/cv-ruimte. De 1e verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft een mooie eigen badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel, alsmede een walk-in-closet. De andere drie slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet en delen de tweede badkamer, welke is voorzien van een toilet, douche en dubbele wastafel.

De tuin biedt volop privacy; aan de zuidzijde middels een tuinmuur in combinatie met een heg en aan de westzijde door de ligging aan een singel.

Bijzonderheden:
- Woning wordt gestoffeerd verhuurd
- Alarminstallatie;
- Deels voorzien van rolluiken, (automatische) zonwering en screens;
- De woning is voorzien van paneeldeuren en bewerkte plafonds. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van een stuclaag;
- Alle radiatoren hebben radiatorbekleding.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: per direct;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv/ internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf/ leverancier te worden verrekend. 
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand. 

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Huurprijs€ 2.500,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1995
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte524 m²
Inhoud600 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Strausslaan 16

Rotterdam

€ 2.495,- p/m gestoffeerd

Diepenbrocklaan 73

Rotterdam

€ 2.495,- p/m gestoffeerd

Walenburgerweg 71

Rotterdam

€ 2.750,- p/m gestoffeerd

Prometheusstraat 37

Rotterdam

€ 2.200,- p/m inclusief servicekosten