Array Kiotoweg 124 te Rotterdam - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Kiotoweg 124

€ 1.650,- p/m

Betreft:
Voor verhuur is beschikbaar een functionele bedrijfsunit omvattende ca. 115 m² bedrijfsruimte met een entresolvloer van ca. 30 m² en een kantoorruimte op de eerste verdieping van ca. 115 m². Ook zijn er drie eigen parkeerplaatsen bij de bedrijfsruimte aanwezig. De bedrijfsunit is gelegen in een representatief bedrijvencomplex aan de Kiotoweg op het businesspark Rotterdam Noord-West.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar, de bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein Rotterdam Noord-West. Het bedrijventerrein is strategisch gelegen aan de rand van Rotterdam, nabij vliegveld Rotterdam – The Hague, tussen de rijkswegen A20 en A13.

Oppervlakte:
bedrijfsruimte begane grond: ca. 115 m² (vrije hoogte ca. 4,75 m.)
bedrijfsruimte entresolvloer: ca. 30 m²
kantoorruimte eerste verdieping: ca. 115 m²

Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen, vrij parkeren op de openbare weg.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.650,- excl. btw per maand.

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:
Kantoorruimte:
- systeemplafond met verlichting armaturen;
- vloerbedekking;
- airconditioning;
- mechanische ventilatie;
- kunststof kozijnen;
- centrale verwarmingsinstallatie (2011) met radiatoren;
- toilet;
- alarminstallatie.

Bedrijfsruimte:
- handmatige overheaddeur;
- krachtstroomaansluiting;
- entresol;
- heater;
- brandblusinstallatie;
- verlichting;
- wateraansluiting.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven als bedoeld in de categorie 1 t/m 4.2 van de bij deze regels behorende Bijlage 1 alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water; met uitzondering van het bedrijf aan de Sheffieldstraat 89, waar tevens opslag van ontplofbare stoffen en munitie is toegestaan (cat. 5.3);
b. ter plaatse van het gebied gelegen tussen de Kiotoweg, het verlengde van de Vareseweg en de watergang zijn alléén bedrijven toegestaan t/m categorie 3.2 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water;
c. ter plaatse van het gebied gelegen tussen de Sevillaweg, de Matlingeweg en het verlengde van de Cairostraat zijn alléén bedrijven toegestaan t/m categorie 3.2 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water;
d. ter plaatse van het gebied gelegen tussen het verlengde van de Innsbruckweg, het verlengde van de Corkstraat en de watergang zijn alléén bedrijven toegestaan t/m categorie 4.1 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water;
e. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'horeca' is tevens een horecavestiging toegestaan (inclusief terras) op de adressen Cairostraat 83, 93 en 111;
f. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'kantoor', op het adres Vareseweg 85, is een kantoor toegestaan met een bvo van 5.022 m2;
g. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'kantoor', op het adres Vareseweg 105-109 is een kantoor toegestaan met een bvo van 7.415 m2;
h. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'detailhandel' is tevens een detailhandelvestiging toegestaan, op de volgende adressen: aan de Sydneystraat 72 een detailhandelvestiging in watersportartikelen, aan de Cairostraat 53 een detailhandelvestiging in autoaccessoires en -onderdelen, aan Melbournestraat 36-38a een duikcentrum (o.a. een detailhandelvestiging in duikbenodigdheden, duikschool, duikvereniging), aan de Kiotoweg 42 een detailhandelvestiginging in wielen en banden;
i. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'sba-ai' is een antenne-installatie toegestaan;
j. 'Waarde - Archeologie - 1' ,Waarde - Archeologie - 2 Waterstaat - Waterstaatkundige functie, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de bedrijfs-/kantoorruimte, gelegen aan de Kiotoweg 124- 126.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.
Overdracht
Huurprijs€ 1.650,- p/m
Statusbeschikbaar
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1995
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal145 m²
Kantoorruimte115 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Kleiweg 379B

Rotterdam

€ 1.695,- p/m gemeubileerd

Pelgrimsstraat 3

Rotterdam

€ 1.950,- p/m

Noordsingel 216A

Rotterdam

€ 1.650,- p/m gemeubileerd

Ganzerikplein 10

Rotterdam

€ 1.950,- p/m