Array Pijpbloem 10 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Pijpbloem 10

€ 269.500,- k.k.

Aan rustig pleintje gelegen zes-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin gelegen in Rotterdam Ommoord. De zonnige achtertuin heeft een stenen berging en is achterom bereikbaar.
De buurt is ruim van opzet en is zeer kindvriendelijk. Nabij scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer (bus, metro én trein), verschillende winkelcentra, waaronder Alexandrium.
Ommoord kenmerkt zich door het vele groen en goede ligging nabij de Rotte en recreatiegebied Rottemeren. Ook is Ommoord rijk aan sportverenigingen, bijvoorbeeld tennis en voetbal.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, dichte trap met trapkast naar de eerste verdieping toe.
Een royale, lichte doorzonwoonkamer ca. 9.20 x 3.34 met toegang tot de keuken ca. 3.71 x 2.42, ruime zonnige achtertuin met stenen berging via achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Brede overloop, aangrenzend vier slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I ca. 3.80 x 2.46
Slaapkamer II ca. 3.80 x 3.36
Slaapkamer III ca. 3.55 x 1.97
Slaapkamer IV ca. 3.55 x 3.85
Een nette badkamer ca. 1.87 x 2.35 met douchecabine, dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Zolderverdieping:
Een zeer ruime open zolderruimte. Toegang tot deze verdieping middels een vaste trap. Zeer geschikt voor het maken van kamer(s).

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1973
Verwarming middels cv-ketel uit 2016
Woonoppervlakte 132 m²
Inhoud 421 m³
De erfpacht is afgekocht voor de gehele periode tot 1-11-2088.

Oplevering: in overleg.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ 269.500,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1973
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte148 m²
Inhoud421 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Goudsesingel 418

Rotterdam

verkocht o.v.b

Prins Frederikplein 523

Rotterdam

€ 295.000,- k.k.

Noordmolenwerf 29

Rotterdam

€ 248.500,- k.k.

Blaak 217

Rotterdam

€ 245.000,- k.k.