Array Noordmolenwerf 29 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Noordmolenwerf 29

€ 239.500,- k.k.

Op steenworp afstand van het Hofplein en in een zijstraat van de Meent ligt dit leuke instapklaar startersappartement met uitzicht op het Haagse Veer.
Het kenmerkende complex met de schuin weglopende balkons op het westen ligt heerlijk aan het water en aan de andere zijde aan een doodlopende straat waardoor het fijn en rustig wonen is midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Restaurants, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Het centraal station ligt op ca. 10 minuten loopafstand.
Parkeren is mogelijk in de garage en op straat, beide tegen betaling.

Indeling:
Begane grond:
Bellentableau en postvakjes. Lichte ruime hal met lift en trappenhuis naar de verdiepingen.

Tweede verdieping:
Entree met meterkast en berging. Apart toilet met fonteintje.
Toegang tot de slaapkamer van ca. 4.46 x 2.70 m aan de straatzijde, voorzien van een grote kast. Doordat het appartement in een doodlopende straat ligt is er louter sprake van bestemmingsverkeer en is het er erg rustig voor in het centrum van Rotterdam.
Badkamer in mooie neutrale wit/grijze kleurstelling voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Woonkamer inclusief open keuken 5.00 x 4.90 m. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon met zicht op het water, het Haagse Veer, het Pompenburg en de Meent. Het balkon is gelegen op het zuidwesten.

Berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978
Bijdrage VvE € 140,74 per maand en € 69,89 voorschot stookkosten
Stadsverwarming
Gelegen op afgekochte erfpacht t/m 30 juni 2035. Contract tot 2051.
Woonoppervlakte 53 m²
Inhoud 162 m³.

Oplevering: in overleg, per direct mogelijk.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ 239.500,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementportiekflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1978
Soort 1geen garage
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte53 m²
Inhoud162 m³
Bergruimte3 m²
Buitenruimte8 m²
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Energie
Verwarmingstadsverwarming
Warm watercentrale voorziening, stadsverwarming
Buitenruimte
Liggingaan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Tuinzonneterras
Bergruimte
Schuur/bergingbox
Bergruimte3 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Pieter de Hoochweg 9D

Rotterdam

verkocht o.v.b

Meijersplein-Zuid 30

Rotterdam

verkocht o.v.b

Berkenwoudestraat 40

Rotterdam

€ 190.000,- k.k.

Noordmolenwerf 29

Rotterdam

€ 239.500,- k.k.