Array Dalkruidstraat 14 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Dalkruidstraat 14

verkocht

Op een mooie locatie gelegen in Schiebroek bieden wij een bijzonder fijn gezinshuis aan. De woning heeft een zonnige tuin op het zuidwesten en een fraai dakterras op de 2e verdieping. Keuken en badkamer beide stijlvol en compleet afgewerkt.

Schiebroek is een aantrekkelijke groene wijk aan de noordkant van Rotterdam. Een ideale woonwijk met veel groen en met onder andere het Schiebroekse park, Wilgenplaspark en Plaswijckpark. Voorzieningen als scholen, sportverenigingen en zorg zijn ruim aanwezig. Op steenworp afstand bevindt zich de gezellige winkelstraat de "Peppelweg’’ met diverse winkels, horecagelegenheden en een goed bezochte wekelijkse markt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Met zowel de bus, tram als metro bent u zo in het centrum van Rotterdam. Daarnaast heeft de metro een directe verbinding met Den Haag centraal. Ook zijn er verschillende uitvalswegen naar de snelweg toe.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met groen haagje en betegeld looppad naar de voordeur. Entree/hal, meterkast, modern zwevend toilet met fontein in witgrijze kleurstelling. Ruime woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin met daarboven een zonnescherm. Tuin is gelegen op het zuidwesten, voorzien van een praktische berging, en heeft ook toegang middels een achterom.
Open keuken aan voorzijde met hoogglans kasten en houten detaillering met Siemens inbouwapparatuur als 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron/oven, steameroven, Quooker en kick-space verwarming. De vloer is voorzien van licht eikenvloerdelen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als walk-in-closet. Luxe, complete badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel in witgrijze kleurstelling en houten detaillering. Wasruimte v.v. cv-opstelling, warmte-terugwin-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Ook deze etage is volledig voorzien van eikenvloerdelen.

Tweede verdieping:
Deze etage is in gebruik als hoofdslaapkamer en voorzien van een ruime inbouwkast en toegang tot een mooi dakterras. Ook deze etage is volledig voorzien van eikenvloerdelen. Op deze verdieping is overigens ook voldoende ruimte om twee slaapkamers te realiseren, of wellicht een extra werkplek.

Bijzonderheden:
Cv-ketel is van 2017 (cw 5);
Smart thermostaat blijft achter;
Bouwjaar 2005;
De woning is gelegen op eigen grond;
Woonoppervlakte 130 m²;
Inhoud 433 m³.

Oplevering: in overleg

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2010
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte113 m²
Inhoud433 m³
Bergruimte5 m²
Buitenruimte13 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingcv ketel
Warm watercv ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha Tzerra Plus CW5 uit 2017
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Bergruimte5 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Hectorstraat 24

Rotterdam

verkocht o.v.b