Array 's-Gravendijkwal 73L te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

's-Gravendijkwal 73L

verhuurd

FOR RENT: Luxurious furnished 2-room studio apartment located in a monumental school building at the 's-Gravendijkwal. Ceilings and windows of 6 meter high, white kitchen with SMEG appliances, a modern bathroom, air conditioning and a communal roof terrace.

The school building is divided into 9 apartments of 4 different types, the smallest apartment is 56 m² and the largest 110 m².

Layout:
Ground floor; Central entrance with doorbells and mailboxes. Hall with original details and open staircase to the floors.

2nd floor; entrance apartment; meter cupboard, spacious bathroom with toilet, shower, sink with cupboard and space for a washing machine and dryer. Living room with open kitchen which is equipped with SMEG appliances, including; induction hob, extractor, dishwasher and fridge with freezer. Stairs to the sleeping area on the 1st floor. The living and bed room are in one open space (vide).

This apartment has a shared roof terrace with a truly worldly view of the Rotterdam skyline.

In the basement of the school building there are two storage rooms which can be rented separately, costs approx. € 175, - per month.

Special features:
- former Elout school, municipal monument;
- partly furnished, luxury finished in 2018 completely renovated;
- completely new window frames and optimally insulated;
- heating by underfloor heating and WTW-installation;
- cooling by air conditioning;
- communal and private roof terraces;

Service charge:
The service costs of € 200,- per month include:
- electricity + water consumption private/apartment;
- electricity + water consumption of general space;
- cleaning general area;
- maintenance of the heating and cooling installations;
- 5% administration costs on the service costs.

The service costs are based on annual post-calculation.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Preferred starting date: per the 1st of June 2019;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS with a maximum of 10%;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

----------------

TE HUUR: Luxe gestoffeerde 2-kamer studio appartement gelegen in een monumentaal schoolgebouw aan de ’s-Gravendijkwal. Plafonds en ramen van 6 meter hoog, luxe keuken met SMEG inbouw apparatuur, een moderne badkamer, airco en een (gedeeld)dakterras. Als dit u aanspreekt moet u echt een kijkje komen nemen bij dit appartement!

Het schoolgebouw is opgedeeld in 9 appartementen van 4 verschillende type, het kleinste appartement is 56 m² en de grootste 110 m².

Indeling:
Begane grond; Statige, centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met originele details en open trappenhuis naar de verdiepingen.

Tweede verdieping; entree appartement; meterkast, ruime badkamer met toilet, douche, wastafel met meubel en ruimte voor een wasmachine en droger opstelling. Woonkamer met open keuken welke is voorzien van inbouw apparatuur van SMEG waaronder een; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Trapopgang naar het slaapgedeelte op de verdieping. Het woon- en slaapgedeelte is met elkaar verboden middels een vide.

Dit appartement beschikt over een gedeeld dakterras met een werkelijk werelds uitzicht op de skyline van Rotterdam.

In de kelder van het schoolgebouw zijn een tweetal zeer ruime bergruimte apart te huur, kosten €150,- per maand.

Bijzonderheden:
- voormalige Eloutschool, gemeentelijk monument;
- gestoffeerd, luxe afgewerkt in 2018 volledig gerenoveerd;
- volledig nieuwe kozijnen en optimaal geïsoleerd;
- verwarming middels vloerverwarming en WTW-installatie;
- koeling middels airco’s;
- gedeeld dakterrassen;

Servicekosten:
Onder de servicekosten a.d. € 200,- p.m. vallen:
- elektra + water verbruik privé;
- elektra + water verbruik algemene ruimte;
- schoonmaak algemene ruimte;
- onderhoud van de aanwezige installaties;
- 5% administratiekosten over de servicekosten.

De servicekosten zijn op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar;
- Huuringang: per 1 juni 2019;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte. Bovenop en gelijktijdig heeft de verhuurder het recht om de huurprijs te verhogen met maximaal 10%.
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/m
Statusverhuurd
Aanvaardingdirect
Bouw
Soort appartementportiekflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1905
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte60 m²
Inhoud282 m³
Inpandigeruimte2 m²
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Energie
Warm watercentrale voorziening en elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuingeen tuin
Bergruimte
Inpandigeruimte2 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Bergselaan 54A01

Rotterdam

€ 1.250,- p/m

Dordtselaan 152D

Rotterdam

€ 875,- p/m

Hebronstraat 4B

Rotterdam

€ 1.250,- p/m gemeubileerd

Boterstraat 66

Schiedam

€ 1.250,- p/m gemeubileerd