Array Oosterkade 79.. te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Oosterkade 79..

€ 825.000,- k.k.

Wonen direct aan de Maas met een werkelijk prachtig uitzicht in een appartement dat onder architectuur verbouwd is? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard!

Hoogwaardig afgewerkt appartement met inpandige garage op de begane grond. Het appartement is onder architectuur verbouwd en biedt alle comfort die u op deze locatie mag verwachten. Het centrum van Rotterdam is op loopafstand en biedt een divers aanbod van horeca, winkels en recreatiemogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten parkeerterrein/entree. Ingang appartement en parkeergarage, ruime hal met trapopgang naar de woonetage. De hal is voorzien van een licht marmeren vloer en een op maat gemaakte garderobekast waar ook de de meterkast in is gesitueerd.
Toegangsdeur die afgesloten kan worden tot ruime garage, welke ruimte biedt voor 1 auto (of 2 kleine auto's) en fietsen/motor en/of opslag.
Apart toilet met wastafel, wasruimte/inpandige berging met wasmachine-droger opstelling. Toegang tot de slaapkamer welke is voorzien van grote badkamer en-suite. Dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en 2e toilet. Grote inloopkast met op maat gemaakte wandkasten. Zeer ruim slaapgedeelte met groot raamoppervlak met weids uitzicht over de Maas.

Er is eventueel op de begane grond ook de mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren.

1e verdieping:
Heerlijke ruime living voorzien van parketvloer in visgraat patroon gelegd. Heerlijk overdekt terras met direct zicht op de Maas. Het terras is toegankelijk middels een schuifpui. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van alle denkbare apparatuur waaronder koel-vrieskast, oven, magnetron en vaatwasser.

De werkkamer heeft een open verbinding met de woonkamer, van deze ruimte kan een tweede of derde aparte kamer gemaakt worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988;
- Erfpacht lopend tot en met 1 juli 2085 afgekocht tot en met 2 juli 2036;
- Alarminstallatie;
- Gehele begane grond en het overdekte terras zijn v.v. rolluiken ;
- Inpandige parkeergarage;
- Actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage per maand € 346,55
- Meubelen zijn nieuw en eventueel ter overname;
- In de akte zal een (algemene)toelichting worden opgenomen aangaande het artikel inzake asbest i.v.m. het bouwjaar.

Oplevering in overleg, kan spoedig.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ 825.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingdirect
Bouw
Soort appartementmaisonnette
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1988
Soort 1inpandig
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte172 m²
Inhoud577 m³
Inpandigeruimte27 m²
Buitenruimte8 m²
Capaciteit1
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Energie
Verwarmingstadsverwarming
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingaan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte27 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media