Array Adriaan Paauwlaan 1B te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Adriaan Paauwlaan 1B

verhuurd

FOR RENT: Partly furnished 6-bedroom / 4-bedroom apartment with 2 bathrooms and spacious roof terrace of approx 103 m². This fully renovated apartment is part of the former Christ King Church complex in Hillegersberg. Located on the majestic and green Statenlaan overlooking a quiet square. Recreational area De Bergse Plas starts at the end of the street. Within walking distance are the Kleiweg and the Bergse Dorpstraat (shopping streets), shops, restaurants, the city center, public transport; bus, tram and train and connection to the highway. The house is located in a child-friendly neighborhood with several primary schools among which also the American and Japanese International School.

Layout:
Ground floor:
Entrance with stairs to the 1st floor. The stairwell with the original stained-glass window.

1st floor:
Landing with access to the toilet with wash basin. Hallway with access to the living room en suite, kitchen, bedroom and bathroom en suite.
Living room with original en suite sliding doors. Sitting room at the front of approx. 19,4 m² and dining room at the rear of approx. 17 m². Modern open kitchen with cooking island and appliances including induction hob, extractor, fridge with separate freeze, microwave-oven and dishwasher. From the kitchen and dining room there is access through double doors to the spacious roof terrace of approx. 103 m²!

Bedroom I of approx 13,2 m² with fitted wardrobe, balcony and bathroom en suite which has a walk-in shower, wash basin and toilet.

2nd floor:
Landing, storage with washing machine and dryer connection, hallway with access to bedroom II, III, IV and bathroom II. The spacious bathroom has a walk-in shower, bath, double wash basin with furniture and toilet. 3 bedrooms of respectively 11,6 m², 10,2 m² and 5 m².

Attic to enter through vlizostairs, heating installation, lots of storage space.

Special features:
- partly furnished, 4 bedrooms, 2 bathrooms;
- large roof terrace of approx. 103 m²;
- completely renovated while retaining original details;
- underfloor heating throughout the entire house.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Preferred starting date: per immediate occupation;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water, electricity, internet and TV are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

-----------------------
TE HUUR: Gestoffeerde 6-kamer/4-slaapkamer bovenwoning met 2 badkamers en riant dakterras van ca. 103 m². Dit volledig gerenoveerde appartement is onderdeel van het voormalige Christus Koningkerk complex in Hillegersberg. Gelegen aan de statige en lommerrijke Statenlaan met uitzicht op een rustig pleintje. Recreatiegebied De Bergse Plas begint aan het einde van de straat. Op loopafstand bevinden zich de Kleiweg en de Bergse Dorpsstraat (winkel straten), winkels, restaurants, het stadscentrum, openbaar vervoer; bus, tram en trein en de snelweg zijn om de hoek. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met meerdere basisscholen waaronder ook de Amerikaanse en Japanse Internationale School.

Indeling:
Begane grond:
Entree met trap naar de woonverdieping. Het trappenhuis beschikt nog over de originele glas-in-lood raampartij.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot het gastentoilet met fonteintje. Gang met toegang tot de woonkamer en suite, woonkeuken en slaap- en badkamer I.
Woonkamer met originele en suite schuifdeuren. Zitkamer aan de voorzijde van ca. 19,4 m² en eetkamer aan de achterzijde van ca. 17 m². Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met aparte vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken en eetkamer is er middels dubbel openslaande deuren toegang tot het riante dakterras van ca. 103 m²!

Slaapkamer I van ca. 13,2 m² met inbouwkast, balkon en badkamer en suite welke beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Overloop, berging met wasmachine- en droger aansluiting, gang met toegang tot slaapkamer II, III, IV en badkamer II. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. 3 slaapkamers van respectievelijk 11,6 m², 10,2 m² en 5 m².

Zolder te betreden middels vlizotrap, warmte installatie, veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- gestoffeerd, 4 slaapkamers, 2 badkamers;
- zeer groot dakterras van ca. 103 m²;
- volledig gerenoveerd met behoud van originele details;
- vloerverwarming door de gehele woning.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar;
- Huuringang: per direct beschikbaar;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/m
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementdubbel bovenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte139 m²
Inhoud580 m³
Inpandigeruimte14 m²
Buitenruimte107 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuinzonneterras
Bergruimte
Inpandigeruimte14 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Prometheusstraat 37

Rotterdam

€ 2.200,- p/m inclusief servicekosten

Walenburgerweg 71

Rotterdam

€ 2.750,- p/m gestoffeerd

Strausslaan 16

Rotterdam

€ 2.495,- p/m gestoffeerd

Diepenbrocklaan 73

Rotterdam

€ 2.495,- p/m gestoffeerd