Array Goudsesingel 418 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Goudsesingel 418

verkocht

Uniek stijlvast jaren '50 appartement, in het hart van het centrum van Rotterdam. Het appartement is gelegen in de stadsdriehoek van Rotterdam op de hoek van de Meent en de Goudsesingel, met uitzicht op de skyline van Rotterdam.
Het driekamer appartement is gerenoveerd met moderne materialen en strak uitgevoerd. Tijdens de renovatie in 2010 is het gehele appartement onder handen genomen waarbij de indeling en de oorspronkelijke elementen veelal zijn behouden. De vloer- en wandafwerkingen zijn vernieuwd, de kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en keuken, meterkast, toilet en badkamer zijn gemoderniseerd. Naast de voordeur is een fijne zonnige plek om van het uitzicht en de middag- en avondzon te genieten.

Het appartement is gelegen op een toplocatie met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Alle soorten van OV bevinden zich op korte afstand. Hetzelfde geldt voor winkels, restaurants, sportschool etc. Dé locatie om de bruisende stad Rotterdam te ervaren.

Indeling:
Begane grond met marmeren hal en toegang tot lift. Berging in onderbouw.

Zesde verdieping:
Tochtportaal, gevolgd door een ruime hal. Vanuit de hal is er direct toegang tot alle ruimtes in het appartement. De Keuken is voorzien van een kooktoestel, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een oven. De nis met daarin het fornuis en het werkblad aan raamzijde zijn geheel met RVS bekleedt. De hal, keuken, badkamer en het toilet zijn voorzien van een gietvloer. De eetkamer 5.11 x 3.66 m ligt aan de stadzijde met geweldig uitzicht over de skyline van Rotterdam. De woonkamer 5.34 x 3.73 m ligt aan de zijde van de Goudsesingel. Beide kamers worden gescheiden door een jaren 50 kastenwand met deur en hebben een eigen toegang tot de hal. Het creëren van een extra slaapkamer is mogelijk. Zowel de woon- als de eetkamer zijn voorzien van een eiken houten vloer.
De badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafel met compleet meubel. Het aparte toilet is in hetzelfde lichte en minimalistische materiaal afgewerkt, waarbij beide ruimtes voorzien zijn van een epoxy wandafwerking. De slaapkamer aan de achterzijde van 3.22 x 3.70 m is voorzien van drie vaste kasten. In de hal bevindt zich een extra bergkast, waar een wasmachine geplaatst kan worden.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1954
Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 166,67 per maand.
Er is slechts 5 m² erfpachtgrond onder het gehele complex waarvoor een minimale canon wordt betaald.
Het betreft een onverdeeld aandeel in het erfpachtrecht voor de VVE.
Verwarming middels stadsverwarming
Woonoppervlakte ca. 72 m²
Inhoud ca. 247 m³
Gehele hal, keuken, badkamer, toilet en meterkast zijn voorzien van een naadloze epoxy gietvloer.

Oplevering in overleg.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementgalerijflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1954
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte5 m²
Inhoud247 m³
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Energie
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingin centrum en vrij uitzicht
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/bergingbox
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Noordmolenwerf 29

Rotterdam

€ 248.500,- k.k.

Walenburgerplein 14

Rotterdam

verkocht o.v.b

Azaleastraat 15C

Rotterdam

verkocht o.v.b

Huub van den Brulestraat 129

Rotterdam

€ 325.000,- k.k.