Array Schuttevaerweg 53 te Rotterdam - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Schuttevaerweg 53

€ 495.000,- k.k.

Betreft:
Voor verkoop is beschikbaar, op eigen grond van 1.000 m², waarvan ca 500 m² keurig onderhouden bedrijfsruimte.
In de huidige situatie is een gedeelte van de bedrijfsruimte in gebruik als werkplaats, showroom en kantoor.

De bedrijfsruimte beschikt over 9 parkeerplaatsen op eigen terrein en is gelegen op eigen grond!

Ligging:
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Spaanse Polder, op de grens met Schiedam. Het terrein is ontsloten door waterwegen, de Schie en het kanaal. Verder is het terrein ontsloten door twee snelwegen (A20 en A13), waarvan A20 dwars door het gebied gaat. Hemelsbreed ligt het terrein ongeveer 1,5 kilometer van station Rotterdam Centraal en één kilometer van de luchthaven Rotterdam-Den Haag.
Het bedrijventerrein beslaat een oppervlak van circa 190 ha en er zijn (in 2010) ongeveer 700 bedrijven gevestigd, met name in de branches groothandel, autobedrijven en food. Samen met Bedrijvenpark Noordwest en Bedrijventerrein Airport Rotterdam-The Hague vormt Spaanse Polder het grootste stedelijke bedrijventerrein in Nederland.

Kadastraal:
Gemeente : Rotterdam
Sectie : AC
Index : 1162
Eigendom

Bereikbaarheid:
Auto
De bedrijfsruimte is per auto zeer goed te bereiken. Het bedrijventerrein is ontsloten door de snelweg A20 en A13.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen.

Parkeren:
De bedrijfsruimte beschikt over 9 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens is het vrij parkeren langs de openbare weg.

Oppervlakte:
ca. 500 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ruim 4 meter.
In de huidige situatie is onderdeel van de bedrijfsruimte een showroom en kantoor.

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:
- tegelvloer;
- pantry;
- toiletgroep;
- verlichting;
- centrale verwarming;
- systeemplafond;
- airconditioning;
- mechanische ventilatie;
- gedeeltelijk systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- alarminstallatie;
- handmatige overhead deur;
- brandblusinstallatie;

Vraagprijs:
€ 495.000,- k.k.

Bestemmingsregeling:
Hieronder volgt de bestemming zoals vermeld op www.rotterdam.nl.
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor het in dit lid genoemde gebruik, alsmede voor de daarbij behorende opslag-, parkeer- en werkterreinen, (ontsluitings)wegen en -paden, groen, water, nutsvoorzieningen en parkeerplaatsen:
bedrijven als bedoeld in categorie 1 t/m 5 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat:
a. ter plaatse van de functieaanduiding "bedrijf tot en met categorie 3.2" uitsluitend bedrijven tot en met categorie 3.2 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan;
b. voor wat betreft activiteit 50 inclusief subcategorieën van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten (handel/reparatie van auto's, motorfietsen) nieuwe bedrijven als hiervoor bedoeld uitsluitend zijn toegelaten als deze een minimale omvang (b.v.o) hebben van 1000 m2;
c. nieuwe Bevi-inrichtingen uitsluitend zijn toegelaten als de persoonsgebonden 10-6 risicocontour beperkt is tot de eigen bedrijfskavel;
d. op het adres Giessenweg 70 tevens detailhandel is toegestaan, uitsluitend in aard en omvang zoals contractueel vastgelegd met de gemeente Rotterdam;

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsruimte, gelegen aan de Schuttevaerweg 53 te Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpa.nl
bedrijfsmakelaars@kolpa.nl
Overdracht
Vraagprijs€ 495.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1996
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal500 m²
Kantoorruimte25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Anna van Burenstraat 15

Schiedam

€ 475.000,- k.k.

Muurbloemstraat 27

Rotterdam

verkocht o.v.b

Nehrusingel 192

Rotterdam

€ 479.000,- k.k.

Schuttevaerweg 53

Rotterdam

€ 495.000,- k.k.