Array Adriaan Paauwlaan 3B te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Adriaan Paauwlaan 3B

€ 2.150,- p/m

FOR RENT: Partly furnished 4-room apartment with 2 balconies. This fully renovated apartment is part of the Staten Koning project, part of the former Christ King Church complex in Hillegersberg. Located on the majestic and green Statenlaan overlooking a quiet square. Recreational area De Bergse Plas starts at the end of the street. Within walking distance are the Kleiweg and the Bergse Dorpstraat (shopping streets), shops, restaurants, the city center, public transport; bus, tram and train and connection to the highway. The house is located in a child-friendly neighborhood with several primary schools among which also the American and Japanese International School.

Layout:
Ground floor:
Entrance with stairs to the 1st floor. The stairwell with the original stained-glass window.

1st floor:
Landing with access to the guest toilet with wash basin. Living room of approx 42.9 m² with a balcony at the front and back, modern kitchen with appliances including: induction hob, extractor, microwave-oven, dishwasher, fridge and freezer.

2nd floor:
Landing, storage room with washer and dryer connections, hallway with access to the three bedrooms and bathroom. The spacious bathroom has a walk-in shower, bath, double sink with furniture and toilet. 3 bedrooms of 12.3 m², 7.3 m² and 7.1 m².

Attic to enter through vlizo stairs, heating installation, lots of storage space.

Special features:
- partly furnished, 3 bedrooms;
- completely renovated while retaining original details;
- underfloor heating throughout the entire house.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Preferred starting date: per immediate occupation;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water, electricity, internet and TV are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

-----------------------
TE HUUR: Gestoffeerde 4-kamer bovenwoning met heerlijk balkon. Dit volledig gerenoveerde appartement is onderdeel van project de Staten Koning, onderdeel van het voormalige Christus Koningkerk complex in Hillegersberg. Gelegen aan de statige en lommerrijke Statenlaan met uitzicht op een rustig pleintje. Recreatiegebied De Bergse Plas begint aan het einde van de straat. Op loopafstand bevinden zich de Kleiweg en de Bergse Dorpsstraat (winkel straten), winkels, restaurants, het stadscentrum, openbaar vervoer; bus, tram en trein en de snelweg zijn om de hoek. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met meerdere basisscholen waaronder ook de Amerikaanse en Japanse Internationale School.

Indeling:
Begane grond:
Entree met trap naar de woonverdieping. Het trappenhuis beschikt nog over de originele glas-in-lood raampartij.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot het gastentoilet met fonteintje. Doorzon woonkamer van ca. 42,9 m² met aan de voor- en achterzijde een balkon, moderne open keuken voorzien van inbouw apparatuur waaronder: inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

2e verdieping:
Overloop, berging met wasmachine- en droger aansluiting, gang met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. 3 slaapkamers van respectievelijk 12,3 m², 7,3 m² en 7,1 m².

Zolder te betreden middels vlizotrap, warmte installatie, veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- gestoffeerd, 3 slaapkamers;
- volledig gerenoveerd met behoud van originele details;
- vloerverwarming door de gehele woning.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar;
- Huuringang: per direct beschikbaar;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Huurprijs€ 2.150,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementdubbel bovenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte97 m²
Inhoud370 m³
Inpandigeruimte14 m²
Buitenruimte9 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingaan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Tuingeen tuin
Bergruimte
Inpandigeruimte14 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Straatweg 225

Rotterdam

€ 1.950,- p/m

Prometheusstraat 37

Rotterdam

€ 2.200,- p/m inclusief servicekosten

Jufferstraat 372

Rotterdam

€ 1.980,- p/m gemeubileerd

Jufferstraat 354

Rotterdam

€ 1.860,- p/m gemeubileerd