Array Freericksplaats 2 te Rotterdam - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Freericksplaats 2

verhuurd

Betreft:
Voor verhuur bieden wij aan ca. 30 m² winkelruimte gelegen in de dorpskern van Hillegersberg. Freericksplaats is gelegen dicht bij de Voor- en Achterplas. Het betreft een zeer nette en gezellige straat waar kantoren, winkels en eetgelegenheden samenkomen. Het winkelgebied Hillegersberg beschikt over een divers aanbod van winkeliers waaronder topmerken op het gebied van mode, lifestyle en ontspanning maar ook de dagelijkse boodschappen zijn er te verkrijgen.

Bereikbaarheid:
Auto
Hillegersberg centrum bevindt zich op slechts enkele minuten rijafstand van de Ring Rotterdam, de A20 knooppunt Terbregseplein, en het centrum van Rotterdam.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen, diverse tram- en busverbindingen.

Parkeren:
Betaald parkeren langs de openbare weg of middels parkeervergunningen.

Oppervlakte:
ca. 30 m²

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:
- toiletgroep;
- centrale verwarming;

Huurprijs:
€ 1.000,- exclusief btw en eventuele servicekosten per maand.

Voorschot servicekosten:
Nader te bepalen.

Bestemmingsregeling:
Hieronder volgt de bestemming zoals vermeld op www.rotterdam.nl:
Artikel 9 - gemengde bebouwing I / II / III
Bestemmingsregeling
3. De gronden aangewezen voor "gemengde bebouwing III" zijn bestemd voor:
a. woningen, op alle bouwlagen;
b. winkels, op de begane grond, met de daarbij behorende technische, administratieve, magazijnen
expeditieruimten en berging voor winkelwagentjes;
c. gebouwde parkeervoorzieningen en bergingen (ondergronds), met de daarbij behorende
hellingbanen, trappenhuizen, in- en uitritten;
d. archeologisch waardevol gebied (als bedoeld in artikel 30).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (incl. voorschot servicekosten).

Betalingswijze:
De huurpenningen alsmede het voorschot servicekosten dienen per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst worden herzien op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken.

Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Freericksplaats 2 te Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpa.nl
bedrijfsmakelaars@kolpa.nl
Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/m
Statusverhuurd
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1939
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte30 m²
house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Dotterbloemstraat 5E

Rotterdam

€ 950,- p/m

Hebronstraat 4B

Rotterdam

€ 1.250,- p/m gemeubileerd

Aluminiumstraat 10E

Rotterdam

€ 1.250,- p/m

Hoogstraat 85D

Rotterdam

€ 1.200,- p/m gemeubileerd