Array Pauwenburg 12 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Pauwenburg 12

verkocht

Luxe afgewerkte eengezinswoning in Zuidwijk met 3 slaapkamers, zonnig terras en 2 parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage. De woning ligt aan voorzijde geheel vrij aan groen plantsoen.
Alle denkbare voorzieningen als kinderdagverblijf, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn te vinden in de directe omgeving. Door de aanwezigheid van de A15 en A29 mag u de ontsluiting gerust zeer goed noemen. Randgemeentes Albrandswaard en Barendrecht zijn ook uitstekend bereikbaar.
Aan de Slinge bevinden zich diverse winkels, eettentjes en supermarkten, maar met een kleine 10 minuten bereikt u ook winkelcentrum Zuidplein.

Globale indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Modern, zwevend toilet met fonteintje. Inpandige berging. Toegang tot de parkeergarage en trap naar de woonverdieping.

Eerste verdieping:
Meer dan riante woonkamer met opvallend grote puien van vloer tot plafond, hierdoor maakt de ruimte een zeer lichte indruk. Aan de voorzijde toegang tot het balkon.
De keuken is opgenomen in de woonkamer en voorzien van een complete en luxe inrichting, waaronder groot kookeiland met ontbijtbar. De keuken is tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur en in hoogglans wit met donker stenen blad en rvs-details afgewerkt. Aan achterzijde aansluitend een privé gelegen zonneterras op het Zuiden van ruim 28 m².

Tweede verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer is voorzien van airco.
Slaapkamer I 6,47 x 2,70 m
Slaapkamer II 4,12 x 2,70 m
Slaapkamer II 2,77 x 4,33/5,42 m
Verzorgde badkamer met inloopdouche met glazen wand, toilet en wastafelmeubel. Aparte kast met wasmaschine-aansluiting en cv-opstelling.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2008
Bijdrage VVE € 73,67 per maand waarvan € 38,63 voor de tuin en 2 x € 17,52 voor de parkeerplaatsen
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (2008)
Eigen grond
Woonoppervlakte 133 m²
Inhoud 427 m³

Oplevering: in overleg

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte133 m²
Inhoud427 m³
Buitenruimte38 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk en vrij uitzicht
Tuinzonneterras
house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Koperhoek 6a

Rhoon

verkocht o.v.b

Mullerkade 235

Rotterdam

€ 399.000,- k.k.

Huub van den Brulestraat 129

Rotterdam

verkocht o.v.b

Berberisweg 214

Rotterdam

€ 399.999,- k.k.