Array Aelbrechtskade 189 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Aelbrechtskade 189

€ 282.500,- k.k.

Een volledig afgewerkte 4-kamer woning gelegen op de derde verdieping met uitzicht over de Schie. Een ruime woonkamer met veel raampartijen, gedeeltelijke open keuken en een ruime loggia. Het appartement bevindt zich in historisch Delfshaven, de oudste wijk van Rotterdam. Een levendige wijk met op loopafstand een diversiteit aan winkels, horecagelegenheden, metrostation Delfshaven en diverse uitvalswegen naar de snelwegen toe.

Indeling:
Entree met lift en trappenhuis naar de verdieping.

Derde verdieping:
Ruime entree, toilet met fonteintje. Woonkamer 6.73 x 5.16 m met grote raampartijen voorzien van een laminaatvloer, net zoals de gehele woning. Gedeeltelijk open keuken, eethoek met een raampartij. Het keukenblok is voorzien van een koel-vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap, oven, voldoende opbergruimte en een extra berging. Via de woonkamer heeft u toegang tot de loggia 4.86 x 1.95 m.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I 3.12 x 5.15 m beschikt over twee raampartijen. Slaapkamer II 4.26 x 2.39 m kijkt uit op de loggia, net als slaapkamer III 3.16 x 2.69 m. Een praktische badkamer met inloopdouche, wastafel en ruimte voor opbergmogelijkheden. Beneden bevindt zich nog een extra berging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2007
Erfpacht afgekocht tot 30 september 2099
Berging beneden
Verwarming d.m.v. cv-ketel
VvE bijdrage € 256,26 per maand
Woonoppervlakte 122,8 m²
Inhoud 387,6 m³

Oplevering: in overleg

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
In tegenstelling tot het meetrapport is de oppervlakte van de inpandige garage bij de oppervlakte van de woonruimte opgeteld omdat het onderdeel is van het geheel.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ 282.500,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementgalerijflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2007
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte110 m²
Inhoud275 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/bergingbox
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Navanderstraat 6E

Rotterdam

verkocht o.v.b

Meijersplein-Zuid 14

Rotterdam

verkocht o.v.b

Abeelweg 234

Rotterdam

verkocht o.v.b

Andre Gideplaats 115

Rotterdam

verkocht o.v.b