Leuk startersappartement gelegen in de mooie en geliefde wijk Hillegersberg. In karakteristieke staat gesitueerd sfeervol 3-kamer appartement. De woning is netjes onderhouden en is gunstig gelegen. Dichtbij bevinden zich alle denkbare voorzieningen op loopafstand, verschillende winkels en horecagelegenheden. De woning bevindt zich op steenworp afstand van de Rotte, treinstation Noord, diverse tramlijnen, uitvalswegen naar de snelweg en voor de deur is er voldoende gratis parkeergelegenheid. De woning is gelegen boven de oude entree van het zwembad van Hillegersberg en heeft een leuk uitzicht over de binnentuin.
Globale indeling;
Begane grond:
Gezamenlijk entree, overloop met trap en toegang tot de woning.
1e verdieping:
Entree in woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de twee kamers aan de voorzijde.
Lichte woonkamer voorzien van gashaard en kunststofkozijnen met dubbelglas. Eenvoudig keukenblok met Boretti kookstel en afzuigkap, los een koel-vriescombinatie en wasmachine (bovenlader). Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer met voorportaal met fonteintje, toilet en inloopdouche.
Ruime slaapkamer met elektrische haard en toegang tot de 2e kamer. Deze kan ingericht worden als kledingkamer of studeerkamer. Beide kamers hebben enkel glas en zijn nog v.v. de originele glas-in-lood bovenramen.
De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930;
- Verwarming middels gashaard (woonkamer) en elektrische haard (in grote slaapkamer);
- Warm water middels een boiler;
- Actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage per maand € 73,65;
- De stukken van de VvE kunt u bij ons opvragen;
- In de akte zal in verband met het bouwjaar een ouderdomsclausule worden opgenomen alsmede een (algemene) toelichting op het artikel inzake asbest.
- Overige clausule opgenomen in koopakte "eigenaar geen bewoner geweest";
- Notariskeuze eigenaar RW Notarissen.
Oplevering: per direct
Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
| Overdracht |
|---|
| Vraagprijs | € overkocht onder voorbehoud,- k.k. |
| Status | verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw |
|---|
| Soort appartement | portiekflat |
| Kenmerk appartement | appartement |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1930 |
| Status | verkocht onder voorbehoud |
| Oppervlakten en inhoud |
|---|
| Woonoppervlakte | 51 m² |
| Inhoud | 180 m³ |
| Indeling |
|---|
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Energie |
|---|
| Warm water | gasboiler eigendom |
| Buitenruimte |
|---|
| Ligging | in woonwijk |
| Tuin | geen tuin |
Media
