Array Moddermanstraat 7 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Moddermanstraat 7

verkocht

Rustig gelegen eengezinswoning met voor-, en zonnige achtertuin in de groene wijk Schiebroek.
De woning ligt in de groene wijk Schiebroek met elke vrijdag de weekmarkt op de Peppelweg met meerdere marktkramen. De wijk heeft diverse scholen en kinderopvang mogelijkheden. Met tramlijn 25 bent u in 15 minuten op Rotterdam Centraal en de Randstad rail rijdt richting het centrum en Den Haag en is op korte afstand van het huis.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 2.50 x 2.25 m met bergkast, alwaar elektra, toilet.
Ruime doorzonwoonkamer ca. 8.90 x 3.48 m met tuindeur,
Dichte keuken ca. 2.65 x 2.26 m met standaard keukenblok met deur naar de op het zuiden gelegen achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met grote inloopberging en toegang tot 3 slaapkamers,
Slaapkamer I ca. 3.34 x 2.28 m,
Slaapkamer II ca. 3.48 x 3.34 m,
Slaapkamer III ca. 3.60 x 3.49 m.
Badkamer ca. 2.48 x 2.24 m met witte betegeling, douche, wastafel en toilet. Bergruimte ca. 2.54 x 1.80 m.
Cv-kast met combiketel.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca 102 m²
- Inhoud 285 m³
- Zelfbewoningsplicht
- Verkoper heeft een projectnotaris aangesteld in verband met volmachten
- In de akte zal i.v.m. het bouwjaar een ouderdomsclausule worden opgenomen alsmede een algemene toelichting inzake asbest. Ook het artikel verkoper geen bewoner wordt toegevoegd aan de akte.
- Woning wordt geleverd met Havensteder Koopzeker garantie.
- Over het al dan wel/niet functioneren van de open haard kan niets worden toegezegd.

Oplevering: per direct

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1961
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte155 m²
Inhoud285 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Noordmolenwerf 29

Rotterdam

€ 239.500,- k.k.

Pieter de Hoochweg 9D

Rotterdam

verkocht o.v.b

Berkenwoudestraat 40

Rotterdam

€ 190.000,- k.k.

Meijersplein-Zuid 30

Rotterdam

verkocht o.v.b