Array Statenlaan 4 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Statenlaan 4

€ 3.950,- p/m gemeubileerd

FOR RENT: Beautiful partly furnished 1930's 6 bedroom town house with 2 bathrooms, front- and backyard with detached garage located on beautiful, quiet lane. The house is very convenient located with regards to public transport: tramline 4 and 8 and train station Noord are within walking distance . The shopping street "Kleiweg" with the Albert Heijn is also within walking distance. The recreational area Bergse Plassen and the American International School of Rotterdam are only a few minutes away by bike.

Layout:
Ground floor; spacious hall, toilet with hand basin, spacious living room of approx. 50 m². with herringbone parquet floor, original fireplace and bay windows, modern open kitchen with granite countertops and Siemens appliances; 2 ovens, 1 combi oven+steam oven and 1 combi microwave + oven.
At the rear a covered balcony. Under the entire building there is a fully tiled basement (with windows) which can be used as children playroom or mancave, laundry area with washing machine, wine cellar and many cupboards and the boiler room.

1st floor; landing with original wooden floor, 2nd toilet, 3 bedrooms of approx. 27,6m², 20m² and 8,2m², Master bedroom with walk-in closet, bathroom I with bath, separate shower and double sink. A balcony at the front and rear.

2nd floor; 3rd toilet, 3 bedrooms of approx. 7,5m², 11m² and 13m². All with fixed cup boards with carpeting. Attic storage above this entire floor. Beautiful finished 2nd bathroom with bath, double sink with cabinet and a walk in shower.

Special features:
- Partly furnished, 6 bedroom;
- Garage with attic;
- Living area of approx. 280 m².

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year;
- Preferred starting date: per immediate occupation;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water, electricity, internet and TV are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.
- non smoking.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

-----------

TE HUUR: Statig jaren '30 herenhuis, gestoffeerd met 6 slaapkamers, 2 volledige badkamers, voor- zij- en achtertuin met vrijstaande garage gelegen aan mooie, rustige laan. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer: tramlijn 4 en 8 en treinstation Noord bevinden zich op loopafstand. De winkelstraat “Kleiweg” met o.a. de Albert Heijn is tevens op loopafstand. Het recreatiegebied de Bergse Plassen en de Amerikaans International School of Rotterdam zijn op slechts enkele minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond; ruime vestibule en hal, toilet met fonteintje, royale woonkamer van ca. 50m² met visgraatparketvloer, originele open haard en erkers, moderne open keuken met granieten aanrecht en apparatuur van Siemens waaronder: twee ovens, een combi oven+stoomoven en een combi microwave+oven. Een groot inductie kookplaat op het kookeiland. Aan de achterzijde een overdekt balkon. Onder het gehele pand is er een geheel betegeld souterrain op stahoogte en met daglichtinval te gebruiken als kinderspeelkamer of mancave, wasruimte met wasmachine, wijnkelder, veel kasten en stookruimte.

1e verdieping; overloop met originele houtenvloer, 2e toilet, 3 slaapkamers van ca. 27,6m², 20m² en 8,2m², hoofdslaapkamer met beschikt over een ruime inloop kast, badkamer met ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel en wandradiator. Balkon aan de voor- en achterzijde.

2e verdieping; 3e toilet, 3 slaapkamers van ca. 7,5m², 11m² en 13m² allen met dakkap. Boven deze gehele verdieping een vliering op stahoogte. Mooi afgewerkte 2e badkamer met bad, wastafel met meubel en een inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Gestoffeerd, 6 slaapkamers;
- Garage met zolder;
- Woonoppervlakte ca. 280 m².

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal één jaar;
- Huuringang: per direct beschikbaar;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.
- Roken niet toegestaan.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de
Overdracht
Huurprijs€ 3.950,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingdirect
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1938
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte285 m²
Perceeloppervlakte286 m²
Inhoud885 m³
Inpandigeruimte75 m²
Buitenruimte18 m²
Indeling
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Inpandigeruimte75 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Statenlaan 4

Rotterdam

€ 3.950,- p/m gemeubileerd