Array Gein 33 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Gein 33

€ 250.000,- k.k.

Ruime eengezinswoning op 154 m² eigen grond met 4/5 slaapkamers in een kindvriendelijke woonomgeving. Vanuit de achtertuin loop je zo naar een kinderspeeltuin op het binnenterrein en ook een trapveldje is vlakbij gelegen.
De voortuin is voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin is verzorgd aangelegd, voorzien van achterom en een vrijstaande stenen berging.

De wijk Zevenkamp ligt in een groene omgeving met goede voorzieningen. De Zevenhuizerplas ligt op loopafstand, evenals de Siciliëboulevard in Nesselande met diverse winkels, metrostation, scholen en speeltuinen. De basisschool ligt op korte afstand van de woning, maar ook het winkelcentrum is uitstekend te voet bereikbaar. De bus stopt op de Zevenkampse Ring, ook de uitvalswegen naar de grote steden zijn snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer ca. 8.90 x 5.20 m met tuindeur. Aan de voorzijde een open keuken voorzien van inbouw keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met plavuizen vloer.

1e verdieping:
Overloop met een plavuizen vloer, twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van laminaatvloer, slaapkamer I ca. 3.50 x 2.79 m en slaapkamer II ca. 2.47 x 2.32 m. De slaapkamer ca. 3.32 x 4.58 m aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten en een laminaatvloer.
De badkamer ca. 1.96 x 2.75 m met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop voorzien van knieschot berging en wasmachine-opstelling, een vierde slaapkamer ca. 4.66 x 2.80 m en een aparte studeerkamer. Deze etage is voorzien van dakkapel aan achterzijde.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1980
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Perceel 154 m² eigen grond
Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud 382 m³

Oplevering: in overleg, maar kan spoedig

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1980
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte154 m²
Inhoud382 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Andre Gideplaats 115

Rotterdam

€ 298.000,- k.k.

Oostmaaslaan 129B

Rotterdam

€ 228.500,- k.k.

Orchideestraat 7A

Rotterdam

verkocht o.v.b

Meijersplein-Noord 56

Rotterdam

verkocht o.v.b