Array Kortekade 51A 01 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Kortekade 51A 01

verkocht o.v.b

Goed onderhouden bovenwoning op de 1e en halve 3e verdieping met een zolderverdieping, gelegen nabij het Kralingse Bos. Het appartement is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas en is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
Het appartement ligt op korte afstand van metrostation Voorschoterlaan. De tram richting Erasmus Universiteit is om de hoek en met de auto bent u op steenworp afstand verwijderd van de snelwegen. Op loopafstand bevinden zich diverse leuke winkels, restaurants zoals Vicini, Stobbe en De Tuin. Het appartement is gebouwd in 1936 en is gelegen op eigen grond.

Indeling:

Eerste verdieping:
Entree, gang, toilet met fonteintje, garderobe.
Woonkamer en suite ca. 12.09 x 3.70 m, met leuke zijramen en een balkon aan de achterzijde ca. 5.60 x 2.60 m. De moderne lichte keuken ca. 2.80 x 1.90 m beschikt over diverse apparatuur. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stoffering. Via een binnentrap is de slaapverdieping bereikbaar.

Derde verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot verschillende ruimtes. Er is een aparte ruimte waar zich een wasmachine-aansluiting bevindt. Tevens is vanaf de overloop de vliering ca. 5.92 x 2.39 m bereikbaar. Het is mogelijk om hier een kamer te realiseren. De slaapkamer ca. 5.87 x 3.69 m beschikt over grote raampartijen met aangrenzend een balkon van ca. 5.87 x 0.91 m. Via de slaapkamer is er toegang tot de badkamer.

Kamer I: eerste verdieping, ca. 1.90 x 2.20 m.
Kamer II: tweede verdieping, grote slaapkamer ca. 5.87 x 3.69 m.

De Vereniging van Eigenaren bestaat uit drie appartementsrechten en is actief.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1936
Bijdrage V.v.E. € 85,00 per maand
Verwarming d.m.v. cv-ketel
Gelegen op eigen grond
Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 374 m³

Oplevering: eventueel spoedig.

In de koopovereenkomst zal de "verkoper geen bewoner" clausule worden opgenomen. In verband met het bouwjaar zal in de akte ook de ouderdomsclausule worden opgenomen alsmede een (algemene) toelichting op het artikel inzake asbest.
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van hersplitsing.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementdubbel bovenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1936
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte111 m²
Inhoud374 m³
Buitenruimte22 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuingeen tuin
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media