Array Schiedamseweg 7B te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Schiedamseweg 7B

€ 325.000,- k.k.

Achter deze prachtige voorgevel wordt momenteel een ruim 3-kamer appartement aangeboden, gelegen op de eerste en halve derde verdieping aan voorzijde. Het appartement is middels eigen entree en trapopgang bereikbaar.
Het appartement is keurig onderhouden en door de aanwezigheid van 2 badkamers ook uitstekend geschikt om met bijvoorbeeld 2 young professionals te bewonen. Uiteraard is bewoning alleen of met gezin ook zeer goed mogelijk, het ruime woonoppervlak en de eigen trapopgang zijn in ieder geval ideaal.

De ligging is fantastisch, precies op de kop van de Schiedamseweg, nabij de Delfshavense Schie. De omgeving spreekt historie, je wandelt zo de Voorhaven op. Voor de liefhebbers kan hier op meerdere plekken gegeten of geborreld worden. Het parkeren is mogelijk aan de straat met parkeervergunning (zelf aan te vragen), dan wel los betaald.

Globale indeling:
Begane grond:
Eigen voordeur met trapopgang. Er is in 1911 luxe gebouwd dus uitstekende brede opgang.

Eerste verdieping:
Overloop, zwevend toilet met fontein. Aan achterzijde grote slaapkamer met aansluitend een eigen badkamer. Deze badkamer is ca. 3 jaar geleden vernieuwd en voorzien van douche en wastafel. Vanuit de badkamer toegang tot bescheiden balkon.
Aan voorzijde woonkamer, voormalig tussen- en voorkamer, met mooi uitzicht. Open keuken eveneens ca. 3 jaar geleden vernieuwd en voorzien van 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, combi magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Halve derde verdieping aan voorzijde:
Overloop, ruime berging met kleine dakkapel en voorzien van wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte ook toegang tot de vliering met opstelling cv-combiketel. Aan voorzijde slaapkamer met loggia en toegang tot 2e badkamer met douche, wastafel en 2e toilet (Sanibroyeur).

Beide etages zijn v.v. laminaatvloer.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlak ca. 132 m²
- Bouwjaar 1911
- De grond is volle eigendom
- Splitsing in 3 appartementsrechten is in voorbereiding. Vereniging van Eigenaars dient verder opgestart te worden, waarbij huidige eigenaar van het gehele pand, graag financieel wil activeren.
- Cv-ketel Remeha Avanta van 2015
- Het pand is een gemeentelijk monument en daarnaast gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Er wordt verkocht onder voorbehoud van splitsing, waarbij dit traject uiteraard al is opgestart.
Verder worden twee extra artikelen in de koopakte opgenomen:
- dat verkoper geen bewoner is geweest van het pand en dus ook niet volledig op de hoogte is van de bijzonderheden, die een bewoner wel zou hebben geweten,
- een ouderdomsclausule, dit pand is gebouwd in 1911

Oplevering: in overleg, akte van splitsing dient wel gepasseerd te zijn, alvorens notariële levering mogelijk is.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1911
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte132 m²
Inhoud428 m³
Buitenruimte1 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha uit 2015
Buitenruimte
Liggingaan drukke weg en in woonwijk
Tuingeen tuin
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Gerard Scholtenstraat 110A

Rotterdam

€ 349.500,- k.k.

Orchideestraat 7A

Rotterdam

verkocht o.v.b

Spireastraat 34

Rotterdam

€ 275.000,- k.k.

Spireastraat 3

Rotterdam

verkocht o.v.b