Array Nolensstraat 31b II te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Nolensstraat 31b II

€ 339.000,- k.k.

107 m² top afgewerkt woongenot. In 2016 is dit 4 -kamer appartement volledig gerenoveerd met dubbel glas en zeer smaakvol afgewerkt. Het appartement is gelegen midden in de wijk Blijdorp op loopafstand van diverse winkels, de Statensingel, het Vroesenpark en het centraal station van Rotterdam.

Indeling:
Begane grond
Gedeelde entree met trap naar eerste en tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met meterkast en apart toilet met fonteintje. Toegang tot twee slaapkamers. Een kleinere kamer aan de achterzijde van ca. 2.00 x 2.40 m en een volwaardige slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.02 x 2.93 m.
Mooie grote doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde. Moderne open keuken in grijze kleurstelling aan de achterzijde van alle gemakken voorzien met o.a. een robuust Boretti gasfornuis met oven en bijpassende afzuigkap. Vanuit de keuken ook toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Halve derde verdieping achterzijde:
Lichte en ruimte overloop met daklicht. Toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met twee openslaande deuren naar het brede balkon van 7.99 x 1.08 m. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een mooie luxe badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche met regendouche. De badkamer is afgewerkt met een mooie, grote antraciete tegels gecombineerd met hout. Ruime bergruimte met plaats voor de cv-opstelling en de wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1933
Renovatie afgerond in 2016
Bijdrage VvE € 130,00 per maand
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (bouwjaar 2016)
Gelegen op eigen grond
Woonoppervlakte 107 m²
Inhoud 352 m³

Oplevering: begin maart 2019

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ 339.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementdubbel bovenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1933
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte107 m²
Inhoud352 m³
Buitenruimte11 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuingeen tuin
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media