Array Duizendschoonstraat 8C te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Duizendschoonstraat 8C

verkocht

Heerlijke bovenwoning, jaren '30, in het gezellige en gewilde Kleiwegkwartier. Het Kleiwegkwartier is voorzien van alle belangrijke voorzieningen zoals restaurants, openbaar vervoer (tram, trein en Randstadrail) en sportfaciliteiten waaronder zwembad de Wilgenring. Ook met de auto kun je zo de A20 op.
Het is vrij parkeren voor de deur, verder een kindvriendelijke buurt met diverse scholen en kinderdagverblijf in de buurt.

Deze 3-kamer bovenwoning is verdeeld over 3 woonlagen en beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, een nette keuken en badkamer. Balkon aan achterzijde met de ochtendzon en als je thuiskomt aan het eind van de dag valt de zon aan voorzijde prachtig naar binnen. De woning is echt heerlijk licht en voelt zeer prettig aan.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet met fontein. Woonkamer met aan achterzijde openslaande deuren naar het balkon en aan voorzijde een fraaie erker die voor extra lichtinval zorgt.
De half open keuken is gelegen aan achterzijde, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van gaskookplaat, oven, koelkast en rvs-afzuigschouw.
Deze etage is voorzien van een fraaie houten vloer met eiken houten toplaag, de keuken is voorzien van tegelvloer en de radiatoren op deze etage zijn voorzien van een fraaie radiatordecoratie.

Tweede verdieping:
Overloop, net betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet (Sanibroyeur) aan achterzijde. Twee goede slaapkamers, waarvan 1 aan voor- en 1 aan achterzijde. Deze etage is zowel aan voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel en ook deze etage is afgewerkt met de fraaie houten vloer met eiken houten toplaag.

Zolderetage:
Vanuit de hoofdslaapkamer gaat een vaste trap naar de zolder. Deze is voorzien van dakraam en momenteel in gebruik als berging, wasruimte en de cv-ketel is hier geplaatst.

De vereniging van eigenaars is nog niet volledig geactiveerd, wel is deze ingeschreven in de Kamer van Koophandel. De opstalverzekering wordt momenteel omgezet naar een collectieve verzekering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- Verwarming d.m.v. cv-ketel Nefit HR 2014
- Volle eigendom
- Woonoppervlakte 88 m²
- Inhoud 307 m³
- Woning is gedeeltelijk voorzien van HR+ glas.
- In de akte zullen, vanwege het bouwjaar, de ouderdomsclausules worden opgenomen alsmede een algemene toelichting inzake het artikel met betrekking tot de aanwezigheid van asbest.

Oplevering: in overleg

Er worden extra artikelen in de koopakte opgenomen, o.a. een ouderdomsclausule, alsmede de gezien bouwperiode de mogelijke aanwezigheid van asbesthoudende bouwmaterialen.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementdubbel bovenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte88 m²
Inhoud307 m³
Buitenruimte4 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit HR uit 2014
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuingeen tuin
house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Meijersplein-Zuid 14

Rotterdam

verkocht o.v.b

Navanderstraat 6E

Rotterdam

verkocht o.v.b

Abeelweg 234

Rotterdam

verkocht o.v.b

Aelbrechtskade 189

Rotterdam

€ 282.500,- k.k.