Array Gerard Scholtenstraat 110ab te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Gerard Scholtenstraat 110ab

verkocht

Smaakvol verbouwd bovenhuis op de 1e en 2e verdieping in het geliefde Oude Noorden met een vernieuwde fundering!
Het bovenhuis is in uitstekende staat van onderhoud en direct te betrekken. Dit appartement aan de Gerard Scholtenstraat ligt tussen het Noordplein en de Bergweg. Winkels en openbaar vervoer, alsmede NS-Station Noord op korte afstand.

Het bovenhuis is totaal verbouw met behoud van de sfeer, waarbij alle leidingen zijn vervangen evenals een nieuwe meterkast, binnendeuren en de kozijnen.
Er is een nieuwe keuken geplaatst met apparatuur en een nieuwe badkamer.

De indeling is als volgt:
Eigen opgang met klassieke voordeur, overloop op 1e verdieping, apart toilet met fonteintje.
De woonkamer inclusief open keuken is totaal 10.50 x 4.70 waarbij de voorkamer ca 20 m² is en de woonkeuken annex eetkamer 17 m². Keuken is voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, combi-magnetron, koelkast, vrieslades en afzuiging.
Het geheel is voorzien van een fraaie houten vloer.

Op de slaapverdieping zijn drie kamers en een badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is 4.11 x 2.65 incl. het schuine gedeelte van de kap, met dubbele deur toegang tot klein balkon. De achterkamer is 3.40 x 2.75. Tussenkamer met dakkapel.
Badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.
Er is een aparte wasmachineruimte met raam alwaar ook de cv-ketel is geplaatst (Nefit 2018).
De slaapkamers en overloop hebben ook een houten vloer.

In de koopovereenkomst zal de "verkoper geen bewoner" clausule worden opgenomen.
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van splitsing.

Oplevering: in overleg.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementdubbel bovenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1895
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte130 m²
Inhoud279 m³
Buitenruimte2 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuingeen tuin
house

Media

Deel via social media