Array Orchideestraat 7A te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Orchideestraat 7A

verkocht

Verrassend ruime, gerenoveerde jaren ‘30 woning te koop in het gezellige Kleiwegkwartier. Deze 4-kamer bovenwoning is verdeeld over 3 woonlagen en beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland, luxe badkamer met dubbele douche, een balkon én een zonnig dakterras. Deze instapklare woning is een bezichtiging waard. U voelt zich hier meteen thuis.

In het Kleiwegkwartier zijn alle belangrijke zaken binnen handbereik zoals winkels, horeca, openbaar vervoer (tram, trein en de Randstadrail), sportfaciliteiten (o.a. voetbal, hockey, fitness, tennis en zwemmen) en de op- en afrit van de ring Rotterdam. Het centrum van Rotterdam is in 10 minuten met de fiets bereikbaar. Ook het park en de Bergse plassen bevinden zich op loopafstand. In de straat is er gratis parkeergelegenheid. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt en er zijn vele scholen en kinderdagverblijven in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke voortuin, privé entree en opgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met kapstok, apart toilet met fonteintje, L-vormige doorzonwoonkamer met moderne open keuken met kookeiland aan de achterzijde. Karakteristieke erker met glas-in-lood ramen aan de voorzijde. Via openslaande deuren aan de achterzijde is er toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met 2 inloopkasten, dubbele opslaande deuren naar het dakterras en semi open badkamer met o.a. een tweepersoonsdouche. Een tweede slaapkamer aan de voorzijde met extra bergruimte in het dakbeschot. Aparte ruimte voor de wasmachine en eventueel de droger.

Derde verdieping:
Slaapverdieping, volledig in de nok met twee Velux dakramen en vaste kast met de cv-opstelling en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1932, in 2008 appartement volledig gerenoveerd
Bijdrage VVE € 45,- per maand
Verwarming d.m.v. cv-ketel (2008)
Eigen grond
Woonoppervlakte 98 m²
Inhoud 333 m³

Oplevering: in overleg, voorkeur begin januari 2019

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1932
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte98 m²
Inhoud333 m³
Buitenruimte14 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Itho uit 2008
Buitenruimte
Tuingeen tuin
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Meijersplein-Zuid 14

Rotterdam

verkocht o.v.b

Navanderstraat 6E

Rotterdam

verkocht o.v.b

Abeelweg 234

Rotterdam

verkocht o.v.b

Aelbrechtskade 189

Rotterdam

€ 282.500,- k.k.