Array Minstreelstraat 40 te Rotterdam - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Minstreelstraat 40

€ 750,- p/m

U KUNT PER HEDEN OOK DE ZEER FRAAIE LOFT APART HUREN!
Betreft:
Sfeervolle kantoor-, praktijk- en/of werkruimtes met eigen entree.
De ""Loft" heeft een plafondhoogte van ca 3.60m en deze ruimte heeft een unieke industriële sfeer.
De entree is via een af te sluiten erf, waar je in de zomer heerlijk buiten kunt verblijven om te werken. Ook kunt u hier uw fiets stallen.

Bereikbaarheid:
Auto
Met de auto is de locatie zeer goed te bereiken. Vanaf de rijksweg A20 bent u binnen enkele minuten op de locatie.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. Metro- en tramhalte / NS Station bevindt zich op loopafstand van het gebouw.

Parkeren:
Gratis parkeren aan de straatzijde.

Oppervlakte:
Ca. 90 m² kantoorruimte/ "Loft" op de begane grond incl. opslag algemene ruimte.

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:
- pantry;
- toiletgroep;
- verlichting;
- afgesloten erf;
- eigen entree;
- Internet (Ziggo Zakenlijk);

Huurprijs:
€ 1.100,- exclusief servicekosten.

Voorschot servicekosten:
€ 100,- exclusief btw per maand.
Hieronder vallen de volgende leveringen en diensten:
- elektriciteit;
- verwarming;
- waterverbruik;
- internet.

Bestemmingsregeling:
De ruimte is bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (incl. voorschot servicekosten) te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen alsmede het voorschot servicekosten inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
In overleg.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst worden herzien op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken.

Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte, gelegen aan Minstreelstraat 40 te Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.
Overdracht
Huurprijs€ 750,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingdirect
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1963
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1
house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Hillegondastraat 7

Rotterdam

€ 950,- p/m

Industrieweg 5

Berkel en Rodenrijs

€ 695,- p/m

Corkstraat 46

Rotterdam

€ 455,- p/m

Kaasmakerstraat 24

Hoogvliet Rotterdam

€ 850,- p/m