Array 's-Gravendijkwal 73M te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

's-Gravendijkwal 73M

€ 1.605,- p/m gestoffeerd

FOR RENT: Luxurious partly furnished 3-room apartment located in a monumental school building at the 's-Gravendijkwal. Ceilings and windows of 6 meter high, luxury kitchen with cooking island and SMEG appliances, 2 modern bathrooms, air conditioning and a roof terrace. If this appeals to you, you should really come and see this apartment!

The school building is divided into 9 apartments of 4 different types, the smallest apartment is 56 m2 and the largest 110 m2.

Layout:
Ground floor; Central entrance with doorbells and mailboxes. Hall with original details and open staircase to the floors.

Second floor; Entrance apartment with direct entrance to the large living room-kitchen. This space makes a fantastic impression by the beautiful ceiling height of 6 meters! Modern white kitchen with island which is equipped with SMEG appliances including an induction hob, extractor, dishwasher, oven-microwave and fridge with freezer. The large windows provides a lot of light and gives a great view over the center of Rotterdam.
Hallway with access to toilet with wash basin, bedroom I with en-suite bathroom I. The bathroom is modernly finished and equipped with a walk-in shower, sink with cupboard and floor heating. From the hallway you can take the stairs to the 2nd floor.

Bedroom floor; Landing, cupboard with heating installation, space for washing machine and dryer. Bedroom II with en-suite bathroom II. This bathroom is also modern finished and equipped with a shower, sink with cupboard, toilet and floor heating.

This apartment has a private roof terrace (access via central staircase) of 25 m2 with a magnificent view of the skyline of Rotterdam.

In the basement of the school building there are two storage rooms which can be rented separately, costs approx. € 175, - per month.

Special features:
- former Elout school, municipal monument;
- partly furnished, luxury finished in 2018 completely renovated;
- completely new window frames and optimally insulated;
- heating by underfloor heating and WTW-installation;
- cooling by air conditioning;
- communal and private roof terraces;

Service charge:
The service costs include:
- electricity + water consumption private/apartment;
- electricity + water consumption of general space;
- cleaning general area;
- maintenance of the heating and cooling installations;
- 5% administration costs on the service costs.

The service costs are based on annual post-calculation.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Preferred starting date: per immediate occupation;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS with a maximum of 10%;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

----------------

TE HUUR: Luxe gestoffeerde 3-kamer appartement gelegen in een monumentaal schoolgebouw aan de ’s-Gravendijkwal. Plafonds en ramen van 6 meter hoog, luxe keuken met kookeiland en SMEG apparatuur, 2 moderne badkamers, airco’s en een dakterras. Als dit u aanspreekt moet u echt een kijkje komen nemen bij dit appartement!

Het schoolgebouw is opgedeeld in 9 appartementen van 4 verschillende type, het kleinste appartement is 56 m2 en de grootste 110 m2.

Indeling:
Begane grond; Statige, centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met originele details en open trappenhuis naar de verdiepingen.

Tweede verdieping; Entree appartement met directe doorgang naar de grote woonkamer-keuken. Deze ruimte maakt een fantastische indruk door de prachtige hoogte van maar liefst 6 meter! Moderne witte keuken met eiland welke is voorzien van SMEG inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven-magnetron combi en koelkast met vriesvak. Het grote raam oppervlak zorgt voor veel licht inval en geeft een geweldig uitzicht over het centrum van Rotterdam.
Gang met toegang tot toilet met fonteintje, slaapkamer I met en-suite badkamer I. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloop douche, wastafel met meubel en vloerverwarming. Vanuit de gang middels trap naar de 2e verdieping.

Verdieping; Overloop, vaste kast met WTW-installatie, opstelplaats voor wasmachine en droger. Slaapkamer II met en-suite badkamer II. Deze badkamer is tevens modern afgewerkt en voorzien van een inloop douche, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming.

Dit appartement beschikt over een privé dakterras (toegang via centrale trappenhuis) van 25 m2 groot met een werkelijk werelds uitzicht op de skyline van Rotterdam.

In de kelder van het schoolgebouw zijn een tweetal bergruimte apart te huur, kosten ca. €175,- per maand.

Bijzonderheden:
- voormalige Eloutschool, gemeentelijk monument;
- gestoffeerd, luxe afgewerkt in 2018 volledig gerenoveerd;
- volledig nieuwe kozijnen en optimaal geïsoleerd;
- verwarming middels vloerverwarming en WTW-installatie;
- koeling middels airco’s;
- gedeeld en privé dakterrassen;

Servicekosten:
Onder de servicekosten vallen:
- elektra + water verbruik privé;
- elektra + water verbruik algemene ruimte;
- schoonmaak algemene ruimte;
- onderhoud van de aanwezige installaties;
- 5% administratiekosten over de servicekosten.

De servicekosten zijn op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar;
- Huuringang: per direct beschikbaar;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte. Bovenop en gelijktijdig heeft de verhuurder het recht om de huurprijs te verhogen met maximaal 10%.
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Huurprijs€ 1.605,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingdirect
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1905
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte108 m²
Inhoud484 m³
Inpandigeruimte2 m²
Buitenruimte25 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingvloerverwarming geheel
Warm watercentrale voorziening en elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinzonneterras
Bergruimte
Inpandigeruimte2 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Heemraadssingel 320A

Rotterdam

€ 1.850,- p/m gemeubileerd

Stadhoudersplein 15C

Rotterdam

€ 1.325,- p/m gemeubileerd

Jufferstraat 354

Rotterdam

€ 1.860,- p/m gemeubileerd

Van 's-Gravesandestraat 26B

Schiedam

€ 1.395,- p/m gemeubileerd