Array Statenlaan 24 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Statenlaan 24

€ 2.750,- p/m gestoffeerd

FOR RENT: Beautiful spacious unfurnished 7-room family home in the popular district Hillegersberg. The house is nicely finished and has a perfect atmosphere. Many authentic details have been preserved and give this property a fine appearance.

Within walking distance to the ‘Kleiweg’ and 'Bergse Dorpsstraat' (shopping district), shops, restaurants, city centre, public transport (bus, tram and train) and highways nearby. Close to many elementary schools as well as International and Japanese’s school.

Details:
Entrance, hall with stairs to the 1st floor, toilet with wash bin, stairs to the basement (2.00m high) with plenty of storage space.
Living room with open kitchen and access to the garden through French doors. Kitchen in U-formation provided with appliances including; dishwasher, oven, fridge-freezer, big gas hob and extractor.
The new landscaped garden (2016) is north/west orientated (evening sun).

1st floor:
Landing, separate 2nd toilet, two spacious bedrooms, one furnished as a study/library. Narrow side room with fitted wardrobe. The master bedroom has a fitted wardrobe and a beautiful original wooden floor. Bathroom with separate shower and bathtub, sink and storage unit.

2nd floor:
Two bright spacious bedrooms both provided with laminate flooring. 2nd bathroom with shower, double sink, washer and dryer, which are neatly concealed under a countertop. Deep storage cupboard under the stairs leading to the attic.

Attic:
Nice bright open space with two skylights. This space can be used as a 4th bedroom.

Special features:
- Many original details, such as glass stained windows;
- Fireplace in the livingroom;
- Parking is free in the street;
- Gardener comes two times a year for the maintenance, cost for tenant;
- Garden located on the North West, with the evening sun.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Preferred starting date: per immediate occupation;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- Utilities: the costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- NOT included; television, internet and telephone, gardener
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;

While this information has been compiled with the utmost care by Kolpa Rental Services, we cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

___________________________________________________________________________________________
TE HUUR: Prachtig ruim 7-kamer gestoffeerd familiehuis in de geliefde wijk Hillegersberg. De woning is keurig afgewerkt en heeft een fijne sfeer. Veel authentieke details zijn bewaard gebleven en geven deze woning een prettige, huiselijke uitstraling.

Op loopafstand bevinden zich de 'Kleiweg' en de 'Bergse Dorpstraat' (winkel straten), winkels, restaurants, het stadscentrum, openbaar vervoer (bus, tram en trein) en de snelweg zijn om de hoek.
De woning ligt in een kindervriendelijke buurt met meerdere basisscholen, ook de internationale en de Japanse school liggen dichtbij.

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, voorportaal, hal met trap naar de verdieping, toilet met fonteintje, trap naar kelder (2,00m hoog) met voldoende bergruimte.
Lichte woonkamer met open keuken en toegang naar de tuin middels openslaande deuren. Keuken in U- opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en grote gaskookplaat. De nieuw fraai aangelegde tuin (2016) is op het noord/westen georienteerd en heeft een heerlijke avond zon.

1ste verdieping:
Overloop, apart 2e toilet, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 ingericht als studeerkamer/bibliotheek. Smalle zijkamer met inbouwkast. De hoofdslaapkamer heeft een inbouwkast en een prachtige originele houtenvloer. Badkamer met aparte douche en bad, wastafel en opbergmeubel.

2de verdieping:
2 lichte ruime slaapkamers beide v.v. een laminaatvloer. 2e badkamer met douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, welke keurig zijn weggewerkt onder een werkblad. Diepe bergkast onder de trap naar zolder.

Zolder etage:
Mooie lichte open ruimte met twee dakramen. Deze ruimte kan gebruikt worden als 4de slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Veel authentieke details, zoals glas-in-lood ramen;
- Openhaard in de woonkamer;
- Parkeren kan gratis in de straat;
- Tuinman doet 2x per jaar het onderhoud, kosten voor huurder;
- Tuin gelegen op het noord-westen met de avondzon.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar; (diplomatenclausule in overleg)
- Huuringang: per direct beschikbaar;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- Nutsvoorzieningen: de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
- Televisie, internet en telefoon dienen door huurder zelf te worden afgesloten;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand;

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Huurprijs€ 2.750,- p/m
Statusonder optie
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1931
Statusonder optie
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte200 m²
Inhoud600 m³
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Pearl Buckplaats 17

Rotterdam

€ 2.750,- p/m

Plein Eendragt 15A

Schiedam

€ 2.495,- p/m gemeubileerd

Molenlaan 59.

Rotterdam

€ 2.975,- p/m gestoffeerd

Emmalaan 141

Rotterdam

€ 2.750,- p/m gestoffeerd