Molenstraat 40, Rotterdam

Omschrijving

FOR RENT: A modern and cozy, fully furnished, 3-room apartment on the fourth floor overlooking a large park in one of the child-friendly neighborhoods of Schiebroek. Within walking distance Plaswijckpark and the Berg- and Broekpark and a bustling shopping street at Peppelweg with many shops. Several bus stops are easy to reach, making you within 10 minutes in the heart of Rotterdam. Via the A20 and A16 you can go different directions, so within 30 minutes you are in Dordrecht or The Hague.

Layout:
Ground floor:
Closed entrance, mailboxes and stairs to the floors.

4th floor:
Entrance, hall, toilet. An attractive living room with a spacious sitting / dining area with a beautiful laminate floor. From the living room you have access to the balcony with beautiful views over the park. Through the living room you also have access to the modern kitchen with various appliances, such as a gas hob, extractor, fridge and a closet with a washing machine connection. Through the landing you enter bedroom I approx. 3.82 x 3.64 m and bedroom II approx. 2.90 x 2.26 m of which 1 has a closet.
Bathroom with shower cabin, washbasin, design radiator and a second washing machine connection.

Special features:
– Property is fully furnished;
– Situated in a quiet and child-friendly location;
– Beautiful view;
– Near the A20 and A16.

Conditions:
– Minimum rental period: 1 year;
– preferred starting date: per direct
– rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
– the costs for gas, water and electricity are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
– deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

——————————————————–

TE HUUR: Een modern en sfeervol, volledig gemeubileerd, 3-kamer appartement op de vierde verdieping met uitzicht op een groot groen park in één van de kindvriendelijke buurten van Schiebroek. Op loopafstand van Plaswijckpark, het Berg- en Broekpark en gezellige winkelstraat Peppelweg met vele diverse winkels. Binnen handbereik bevinden zich verschillende bushaltes, waardoor u zich binnen 10 minuten in het hart van Rotterdam bevindt. Via de A20 en A16 kunt u verschillende kanten op, zo bent u binnen 30 minuten in Dordrecht of Den Haag.

Indeling:
Begane grond:
Gesloten portiek, bellentableau, brievenbussen en trappen naar de verdiepingen.

4e verdieping:
Entree, hal, toilet. Een sfeervolle woonkamer met een ruim zit-/eetgedeelte voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon met prachtig uitzicht over het park. Via de woonkamer heeft u ook toegang tot de moderne keuken met diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaste kast met een wasmachine aansluiting. Via de overloop komt u in slaapkamer I van ca. 3.82 x 3.64 m en slaapkamer II van ca. 2.9 x 2.26 m waarvan één met een vaste kast.
Badkamer met douchecabine, wastafel, designradiator en een tweede wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
– Woning wordt gemeubileerd verhuurd;
– Gesitueerd op een rustige en kindvriendelijke locatie;
– Prachtig uitzicht;
– Vlakbij de A20 en A16.

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal 12 maanden;
– Huuringang: per 1 september 2022;
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
– Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken