Array Maskerbloemstraat 21 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Maskerbloemstraat 21

verkocht

Een echt familiehuis op een mooie locatie in Schiebroek, deels splitlevel, woonkamer plafond hoogte ca. 4 m, 3 slaapkamers met eigen badkamer en een echte master bedroom etage met tweede badkamer en eigen dakterras. De woning is zeer licht en smaakvol afgewerkt. Alle etages zijn voorzien van massief eiken vloerdelen. Een ruim onderhoudsvrij terras biedt toegang tot een gemeenschappelijke afgesloten tuin waar kinderen veilig kunnen spelen. De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage met directe toegang vanuit de garage naar de woning.

Schiebroek is een ideale woonwijk, veel groen met o.a. het Schiebroekse Park, Melanchtonpark, Plaswijckpark, de gezellige winkelstraat Peppelweg met de wekelijkse markt, openbaar vervoer uitstekend geregeld met zowel de bus als tram naar het centrum van Rotterdam en ook de Metrolijn, die Rotterdam direct met Den Haag verbindt. Ook zijn voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en zorg ruim aanwezig.

Onder de woning is een gemeenschappelijke, afgesloten parkeergarage gelegen. U beschikt hier over twee eigen parkeerplaatsen. Verder is hier een open ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen. De parkeerplaatsen zijn direct onder de woning gelegen, dus u kunt volledig droog met de boodschappen zo naar binnen en autoruiten krabben in een winterperiode is niet nodig.

Indeling:

Begane grond:
Via voortuin bereikbare entree, ruime hal met aansluitend garderoberuimte, modern zwevend toilet met fontein (2018).

Level -1:
Toegang naar de parkeergarage met direct voor de deur 2 eigen parkeerplaatsen en ruimte voor het plaatsen van enkele fietsen.

Level 1:
Zeer lichte woonkamer met prachtige plafondhoogte van 4 meter en grote raampartij van de vloer tot aan het plafond. De ruimte is smaakvol afgewerkt met houtkachel/pizzaoven en geeft toegang tot het royale terras en de tuin. Door de gekozen inrichting biedt het terras veel privacy, daarnaast heb je van hieruit nog toegang tot een gemeenschappelijke afgesloten tuin.

Level 2:
Geeft ruimte aan een echte woonkeuken met balkon. De keuken heeft een industriële look met in rvs uitgevoerde losse elementen; een 6-pits fornuis met dubbele oven, afzuigkap, Amerikaanse koelkast en vaatwasser.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en uitgevoerd in de kleurcombinatie grijs/wit en voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Derde verdieping:
Een echte master bedroom etage met slaapgedeelte overgaand in een tweede, open badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Aparte toiletruimte en toegang tot een zonnig, privé dakterras.
Verder zijn op deze etage de wasmachine- en drogeraansluiting keurig in een kast verwerkt en ook de cv-ketel heeft hier een plaats met gecombineerde zonneboiler.

Bijzonderheden:
- Alle etages zijn voorzien van massief eiken vloerdelen in een white wash uitvoering.
- Het toilet op de begane grond is in 2018 vernieuwd en de badkamer op de tweede verdieping en de cv-combiketel (CW5) zijn in 2017 vernieuwd. Al het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan.
- De woning is voorzien van een zonneboiler, maar door het platte dak is er ook een uitstekende ruimte tot het plaatsen van extra zonnepanelen.
- Voor de gemeenschappelijke ruimten als weg en tuin is een bijdrage van € 50,-- per maand verschuldigd. Deze Vereniging van Eigenaren staat er goed voor en zaken als glazenwasser, gemeenschappelijk tuinonderhoud worden hieruit collectief voldaan.
- Bouwjaar 2005
- Verwarming d.m.v. Remeha cv-combiketel van 2017 met daarnaast een zonneboiler
- De woning is gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 145 m²
- Inhoud 518 m³

Oplevering: in overleg, maar kan spoedig

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2005
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte136 m²
Inhoud518 m³
Buitenruimte2 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel en zonneboiler
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha Calenta CW5 uit 2016
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Plaswijcklaan 36

Rotterdam

verkocht o.v.b

Rodenrijseweg 121

Berkel en Rodenrijs

€ 475.000,- k.k.

Nehrusingel 192

Rotterdam

€ 495.000,- k.k.

Rossinistraat 30

Capelle aan den IJssel

verkocht o.v.b