Array Molenlaan 59. te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Molenlaan 59.

€ 2.975,- p/m gestoffeerd

FOR RENT:
Thatched villa "The white raven" with garage on 528 m² of private land. It is a charming detached property with well-kept garden around which was built in 1921. The building was completely renovated in 2006 and externally and equipped with a new thatched roof, dormer, double glazing, renewal of electricity, water and central heating, bathroom, kitchen, wooden floors and security system.

Details;
Ground floor:
Vestibule, spacious hall, living room with original paneling, parquet and fireplace, surface almost 50 m² with patio doors to terrace. Modern kitchen with equipment 4.50 x 2.44 m. From the kitchen is access to a sheltered terrace at the side of the property. Under the building, a basement is with various storage areas.

First floor:
Overflow, toilet.
Bedroom I 5.20 x 3.11 m with large terrace.
Bedroom II 4.44 x 3.11 m.
Small bedroom 3.25 x 2.60 m.
The property has a bathroom with freestanding bath, shower and double sinks. Storage room.

The garden of the property is beautifully landscaped and has a new fence. In addition, various extras have been added.
The property is close to the village center of Hillegersberg and several roads.

Special features:
House is rented partly furnished
Built in 1921 and renovated in 2006
Wooden garage 6.00 x 3.00 m, currently used as a garden house.
Heating by means of heating cv gas. Hall, kitchen and bathroom have underfloor heating.
Property is well secured by means of double glazing and electric shutters and alarm.
Living area 144 m²
Content about 600 m³

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Preferred starting date: per immediate occupation4;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.


While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

--------------------------------
TE HUUR:
Rietgedekte villa “De witte raaf” met garage op 528 m² eigen grond. Het betreft een charmant vrijstaand pand met verzorgde tuin rondom welke is gebouwd in 1921. Het pand is in 2006 geheel in- en uitwendig gerenoveerd en voorzien van o.a. een nieuwe rieten kap, dakkapel, dubbele beglazing, vernieuwing van elektra, water en centrale verwarming, badkamer, keuken, houten vloeren en veiligheidssysteem.

Indeling:
Vestibule, ruime hal, woonkamer met originele betimmeringen, parket en open haard, oppervlakte bijna 50 m² met openslaande deuren naar terras. Moderne keuken met apparatuur 4.50 x 2.44 m. Vanuit de keuken is toegang tot een beschut terras aan de zijkant van het pand. Onder het pand is een kelder gedeeltelijk op stahoogte met diverse bergingen.

Verdieping:
Overloop, toilet.
Slaapkamer I 5.20 x 3.11 m met groot terras.
Slaapkamer II 4.44 x 3.11 m.
Kleine slaapkamer 3.25 x 2.60 m.
Het pand heeft een complete badkamer met vrijstaand bad, douche en dubbele wastafel. Berging.

De tuin van het pand is fraai aangelegd en voorzien van een nieuw hek. Daarnaast zijn er diverse extra’s aangebracht.
Het pand ligt dichtbij de dorpskern van Hillegersberg en diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:
Woning wordt gestoffeerd verhuurd
Bouwjaar 1921 en in 2006 gerenoveerd
Houten garage 6.00 x 3.00 m, thans in gebruik als tuinhuis.
Verwarming d.m.v. cv-gas. Hal, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Pand is goed beveiligd door middel van dubbel glas en elektrische rolluiken én alarm.
Woonoppervlakte 144 m²
Inhoud ca 600 m³

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: per direct;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Huurprijs€ 2.975,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1921
Bouwperiode1906-1930
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte528 m²
Inhoud607 m³
Inpandigeruimte59 m²
Buitenruimte6 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan drukke weg en in woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte59 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media